상도동 조용한 주거·앞 버스, 언덕 도보·노선 정체·정비 단계를 본다. 약수맨션는 서울시 동작구 양녕로26길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양녕로26길에서 집 앞 마을버스·시내버스 접근 만족이 있다.
상도역까지 언덕 보행이 힘들었다는 경험과 노량진 방향 정체 체감을 실제 정류장·배차·횡단·출퇴근 시간으로 확인한다.
자연·조경
조용한 주변·볕 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
이웃이 조용했다는 체감이 모든 시간 차음을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 130세대, 공급 36·43·44평대, 개별난방 구성이다. 36·43·44평대다. 수리한 집의 넓은 체감과 실제 전용 면적·도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·수선 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 260대, 세대당 2.0대다.
260대, 세대당 2대 안내는 실제 대장·등록·주거 배분·구획·방문객·다차량·차종·밤 출차·현관 보행으로 확인한다.
숫자만으로 전용 두 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 상도동 상도동아와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 체육·상점은 현재 운영·회원 자격·요금·실제 도보를 확인한다.
관리와 운영
실제 청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임·이웃 소리를 확인한다.
오래된 집의 수리 상태는 집별로 다르며 튼튼하다는 체감은 진단 결과와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중학교 가까움과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·언덕·양녕로 차량 횡단·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
약수맨션 130세대·3개 동의 주소·필지·권리·정비 단계를 확인한다.
추진위·공공복합 동의율 전언은 최신 공식 지정·인가로 확인한다.
과거 2023년 서부선 기대와 달리 서울시는 2026년 4월 사업 기본조건 미충족·우선협상대상자 취소 절차를 알렸다.
현재 운행·착공으로 읽지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·볕·버스·넓은 공간 장점 옆에 역까지 언덕·정체·수선·현재 정비 서류를 볼 주거다. 대지지분 질문은 등기·대장·권리 분석으로 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함 경험
- 교통: 앞 버스 접근
- 공간: 수리 후 넓은 체감
"주변이 조용해서 살기 좋음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 역까지 언덕
- 이동: 출퇴근 정체
- 정비: 단계·권리 확인
토론[편집]
Q. 상도역까지 편하게 걸어갑니까?
A. 언덕 보행이 힘들었다는 경험이 있습니다.
실제 출입문·경사·횡단·계절·짐·마을버스 배차를 확인해야 합니다.
Q. 서부선과 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거 기대·주민 전언과 공식 사업 단계는 다릅니다.
철도 추진·정비 지정·인가·필지·권리·일정을 최신 공식 자료로 확인해야 합니다.