숲냄새·새소리의 생활, 실제 학교 경로와 집을 볼 단지다. 화성명산타운은218세대의 구성이다.
동구 지묘동, 2개 동·218세대의 주거단지다. 공급평형은 25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 환경 경험[편집]
지묘동 파계로22길7에 있다.
작은 동네의 생활과 시내 방향 접근을 평가한다.
현재 정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입은 실제 목적지별로 대조해야 한다.
자연·조경
숲냄새·새소리·산바람과 들 주변 환경의 만족이다.
개인의 쾌적함 체감을 현재 공기질·안전의 보장으로 정하지 말고 동·층·향·창·앞 가림·계절·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·30평 두 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음과 보수를 비교해야 한다.
주차
등록 주차는134대·세대당0.61대다.
실제 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차·현관 연결을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교와 매우 가까워 좋다는 경험이다.
인접과 현재 배정은 별개이며 실제 교문·횡단·돌봄·학원·귀가 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화성명산타운 | 공항3차 | 송라 | 청호 | 불로우방맨션 | 제림햇빛촌 | 제림빌리지 | 청구타운 | 왕산우방타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·30평 | 19·22평 | 17·22·23평 | 27·33평 | 20·22·27·29평 | 24·26·27평 | 21·24·25평 | 20·29평 | 23·26·32·42평 |
| 대표 평형 | 25평 | 22평 | 23평 | 27평 | 27평 | 24평 | 24평 | 29평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.61대 | 0.22대 | — | 0.68대 | 0.83대 | 1.0대 | 1.02대 | 0.6대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.07 | 1990.08 | 1993.07 | 1991.07 | 1993.03 | 1995.10 | 1995.10 | 1992.02 | 1997.11 |
| 생활권 | 지묘동 | 도동 | 신천동 | 불로동 | 불로동 | 지저동 | 불로동 | 방촌동 | 지묘동 |
vs 공항3차 — 평형과 주차의 차이
공항3차는 도동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.22대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 송라 — 생활권의 차이
송라는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22·23평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 청호 — 평형과 주차의 차이
청호는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 불로우방맨션 — 평형과 주차의 차이
불로우방맨션는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·27·29평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 제림햇빛촌 — 평형과 주차의 차이
제림햇빛촌는 지저동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·27평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 제림빌리지 — 평형과 주차의 차이
제림빌리지는 불로동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·25평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 청구타운 — 평형과 주차의 차이
청구타운는 방촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·29평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 왕산우방타운 — 평형과 주차의 차이
왕산우방타운는 지묘동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·32·42평 계열이다.
이 단지의 25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.61대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
산 옆의 체감 환경과 도시 목적지까지의 이동은 별개다.
파계로22길7·218세대의 실제 동·호실·현재 공용 관리 운영을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 숲·산바람 경험이다
- 학교 접근이다
- 25·30평 선택이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 목적지별 이동 차이다
- 오래된 설비 수선이다
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 배정도 됩니까?
A. 인접 경험과 현재 배정은 다릅니다.
통학구역·배정 기준·교문·횡단·돌봄·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 산 옆이면 실내도 쾌적합니까?
A. 주변 환경과 집의 단열·환기·습기는 별개입니다.
실제 층·향·창·앞 가림·누수·환기·난방·차음을 확인하셔야 합니다.