아차산·어린이대공원·광진초 생활권을 좋아하는 단지다. 아차산포레안은 채광·관리·지하 주차와 수납·공용비·대형마트 이동을 함께 살펴야 한다.
광진구 구의동, 3개 동·125세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
천호대로 716에 자리한다.
앞 버스·아차산역 약 7분·구의·강변 연결을 좋아한다.
역이 조금 멀다는 의견도 실제 출입구·배차·횡단·귀가로 확인해야 한다.
대형마트는 차량 이동 자료와 구분한다.
자연·조경
산·공원·녹지·일부 평지·조용함을 좋아한다.
주말 등산객·앞 건물·층·향·열린 창·밤 공원 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34·44평 개별난방 구성이다.
일부 4베이·남동남서 채광·앞뒤 확장 트임과 수납 부족 의견이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
150대, 세대당 1.2대다.
지하·필로티 주차·여유 만족과 현재 등록·차종·귀가·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.
역류를 못 겪었다는 경험이 무침수 보장은 아니다.
커뮤니티·상가
도색·놀이터·상시 배출·관리 인력 만족과 높은 관리비 의견이 있다.
현재 시설·운영·보수·비용을 살펴야 한다.
주민센터·공원 리뉴얼의 옛 계획과 현재 개방은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞 광진초·어린이집·광장 학원 이동 자료가 있다.
현재 모집·배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
주변 사립·고교 이름이 입학 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 아차산포레안 | 강변아이파크 | 구의현대홈시티(주상복합) | 이튼타워리버2차(주상복합) | 이튼타워리버1차(주상복합) | 구의현진에버빌 | 워커힐푸르지오 | 광진한화꿈에그린 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34·44평 | 34평 | 31·42평 | 33평 | 24·34평 | 27·35평 | 27·29·30·35·36평 | 32·52평 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 | 31평 | 33평 | 34평 | 35평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.15대 | 1.62대 | 1.46대 | 1.32대 | 1.38대 | 1.02대 | 1.67대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2010.12 | 2006.12 | 2006.08 | 2006.03 | 2006.03 | 2006.03 | 2013.08 | 2006.05 |
| 생활권 | 구의동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 구의동 | 광장동 | 자양동 |
vs 강변아이파크 — 평형과 주차의 차이
강변아이파크는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의현대홈시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구의현대홈시티(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버2차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 이튼타워리버1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이튼타워리버1차(주상복합)는 자양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 구의현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
구의현진에버빌는 구의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·35평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 워커힐푸르지오 — 평형과 주차의 차이
워커힐푸르지오는 광장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30·35·36평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 광진한화꿈에그린 — 평형과 주차의 차이
광진한화꿈에그린는 자양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·52평 계열이다.
이 단지의 24·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
125세대 3개 동, 2010년 입주 기록이다.
자연·학교·평면과 실제 수납·비용·역 거리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·대공원 여가
- 초등 접근
- 채광·평면 만족
- 주차·상시 배출
단점·유의점
- 확장 후 수납
- 공용비 부담 의견
- 대형마트 차량 이동
- 역 보행 차이
토론[편집]
Q. 4베이면 수납도 넉넉합니까?
A. 채광 면과 수납 배분은 다릅니다.
실제 타입·가구 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 사립학교가 가까우면 입학합니까?
A. 거리와 모집·전형은 다릅니다.
현재 학교 기준을 확인하셔야 합니다.