쌍촌동 넓은 실내, 수납·안방 욕실·늘어나는 차. 쌍촌호반리젠시빌는 광주시 서구 상일로 53의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상일로53 쌍촌동의 호반리젠시빌이다.
금호동 등 다른 호반 차수와 구분한다.
터미널·백화점·상무지구와 무진로·빛고을로 방향을 이용한다.
실제 보행·배차·환승·횡단·통근·장보기 시간을 비교한다.
자연·조경
5·18공원·도서관·주변 산책을 좋아한다.
단지 조경이 아쉽다는 의견과 실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·밤 보행을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 471세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평형 다섯 동471세대다. 넓은 거실·체감 면적 만족과 좁은 안방 욕실·팬트리 수납 부족이 있다. 실제 전용면적·도면·가전·수납·확장·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 570대, 세대당 1.21대다.
570대·세대당1.21대 안내다.
근방보다 여유로웠다는 의견과 차량 증가로 복잡해졌다는 경험이 함께 있다.2026년3월 증설 예정이라는 이야기는 현재 공사·완료·구획과 대조한다.
등록·방문·충전·심야 자리·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·학원·공원·도서관·상무지구 시설을 이용한다.
현재 영업·회원·운영·요금·모집·출입·보행과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
오래 거주한 만족과 실제 층간·외부 소리·누수·배관·환기·승강기·민원·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
소음에 대한 질문만으로 방음을 좋다고 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고·상일중·상일여고와 학원 접근을 좋아한다.
학생별 배정·모집·교문·횡단·차량·돌봄·수강·셔틀 자격·귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호반리젠시빌 | 한양 | 모아 | 금호타운3차 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 중흥1차 | 마재마을주은 | 금호타운4차 | 해태(385-1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 쌍촌동 | 화정동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 | 치평동 | 내방동 |
| 입주·준공 | 2002-05 | 1998-10 | 1998-06 | 1998-02 | 2001-09 | 1997-12 | 2000-05 | 1998-05 | 2000-07 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 25·31·45평대 | 28·32평대 | 33평대 | 33평대 | 39·45·48·56평대 | 31평대 | 32평대 | 22·31·46·47·63평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 0.79 | 1.01 | 1.0 | 1.01 | 1.82 | 1.02 | 1.04 | 1.22 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 471 | 373 | 400 | 490 | 504 | 470 | 422 | 487 | 454 |
vs 한양 — 화정동의 대안
한양는 화정동 373세대 단지다.
25·31·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모아 — 금호동의 대안
모아는 금호동 400세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운3차 — 치평동의 대안
금호타운3차는 치평동 490세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금부마을호반리젠시빌3차 — 금호동의 대안
금부마을호반리젠시빌3차는 금호동 504세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥1차 — 치평동의 대안
중흥1차는 치평동 470세대 단지다.
39·45·48·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마재마을주은 — 금호동의 대안
마재마을주은는 금호동 422세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운4차 — 치평동의 대안
금호타운4차는 치평동 487세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해태(385-1) — 내방동의 대안
해태(385-1)는 내방동 454세대 단지다.
22·31·46·47·63평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 운영·공사 완료와 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
새 아파트보다 넓게 느껴졌다는 후기도 안방 욕실과 수납의 부족을 대신하지 않는다.
가족 가전·짐을 넣어 보고 저녁 주차를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 거실·구조다.
- 교육: 학교·학원 접근이다.
- 생활: 공원·터미널·상권이다.
"집구조가 좋으나 안방화장실이좁아 불편함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 안방 욕실·수납이다.
- 주차: 차량 증가·증설 상태다.
- 조경: 단지 녹지 아쉬움이다.
토론[편집]
Q. 주차장 증설이 끝났습니까?
A. 2026년3월 예정이라는 경험입니다.
현재 공사·완료·구획·등록·추가차량·심야 자리를 확인해 주세요.
Q. 넓게 느껴지면 수납도 충분합니까?
A. 거실과 수납은 다릅니다.
실제 팬트리·붙박이장·세탁·가전 치수·안방 욕실·동선을 확인해 주세요.