5·18공원·상무 상권과 교통 접근을 좋아하는 단지다. 모아제일은 넓은 거실·안방·일부 트임 만족과 북쪽 방 추위·욕실·층간을 함께 살펴야 한다.
서구 쌍촌동, 3개 동·480세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
상일로 37에 자리한다.
정류장·지하철·유스퀘어·백화점·상무지구·간선도로 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가·장보기 영업을 확인해야 한다.
자연·조경
5·18공원·주변 상점·일부 101·103동 고층 트임을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
전망 만족이 모든 집의 영구 조망은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평 개별난방·2베이 구성 자료가 있다.
큰 거실·안방 만족과 북쪽 방 추위·UBR 욕실 수리 시 누수 우려·심한 층간소음 경험이 있다.
실제 욕실 형식·방수·배관·창호·단열·누수·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
483대, 세대당 1대다.
아주 심하지 않다는 의견과 협소·이중 주차·지하 미연결 자료가 함께 있다.
현재 등록·귀가·구획·입구 한 곳의 회전·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체·주변 상가·먹거리·생활시설 자료가 있다.
현재 점검·운영·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·학원 도보 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 모아제일 | 신동아 | 모아 | 금호타운3차 | 금부마을호반리젠시빌3차 | 금호라인 | 마재마을주은 | 금호타운4차 | 해태(385-1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 30평 | 28·32평 | 33평 | 33평 | 31·37·41·57평 | 31평 | 32평 | 22·31·46·47·63평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 32평 | 33평 | 33평 | 37평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.54대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.08대 | 1.02대 | 1.04대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.03 | 1995.06 | 1998.06 | 1998.02 | 2001.09 | 1993.12 | 2000.05 | 1998.05 | 2000.07 |
| 생활권 | 쌍촌동 | 화정동 | 금호동 | 치평동 | 금호동 | 금호동 | 금호동 | 치평동 | 내방동 |
vs 신동아 — 평형과 주차의 차이
신동아는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 모아 — 평형과 주차의 차이
모아는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운3차 — 평형과 주차의 차이
금호타운3차는 치평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금부마을호반리젠시빌3차 — 평형과 주차의 차이
금부마을호반리젠시빌3차는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호라인 — 평형과 주차의 차이
금호라인는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·41·57평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 마재마을주은 — 평형과 주차의 차이
마재마을주은는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운4차 — 평형과 주차의 차이
금호타운4차는 치평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 해태(385-1) — 평형과 주차의 차이
해태(385-1)는 내방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31·46·47·63평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
480세대 3개 동, 1998년 입주 기록이다.
생활 입지와 큰 방을 실제 북쪽 방·욕실 보수·층간·지하 동선으로 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 5·18공원 접근
- 교통·상권 생활
- 큰 거실·안방
- 일부 고층 트임
단점·유의점
- 심한 층간 경험
- 북쪽 방 추위
- 욕실 방수 점검
- 지하 미연결
토론[편집]
Q. 욕실만 새로 꾸미면 누수 걱정이 없습니까?
A. 마감과 방수·배관은 다릅니다.
실제 욕실 형식·철거·방수·보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 남쪽 거실이 따뜻하면 북쪽 방도 같습니까?
A. 방향·창·단열이 다릅니다.
실제 겨울 온도·창호·결로·난방을 확인하셔야 합니다.