(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 강남역 곁의 주상복합[편집]
서울 강남구 역삼동 테헤란로4길 46의 쌍용플래티넘밸류다. 주민은 강남역과 버스, 병원·은행·식당·영화관을 가까이 이용할 수 있다는 점을 장점으로 꼽는다. 강남 일대 직장으로 통근하는 데 편하다는 경험도 있다.
아파트와 오피스텔이 함께 안내되는 건물이므로 건축물 용도와 계약 대상은 따로 확인해야 한다.
이 문서의 166세대는 공동주택 기준이며 다른 용도의 호실 수와 합쳐 보지 않는다.
2. 실내의 조용함과 바깥 번화가[편집]
166세대·3개 동, 공급면적 기준 32~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 수납과 베란다 공간, 관리에 만족한다고 설명한다. 창문을 닫으면 조용하고 층간소음을 거의 듣지 못했다는 경험도 있다.
반면 창을 열면 밤 시간 거리의 소리나 음식 냄새가 들어온다는 의견이 있다.
2022년에는 저녁 학원 차량 때문에 정문 앞이 복잡하고 시끄럽다는 경험도 나타난다.
낮·밤과 창 개폐 상태를 달리해 실제 집의 소음·환기 조건을 확인할 필요가 있다.
3. 관리되는 주차와 출입 동선[편집]
공동주택 기준 등록 주차는 166면, 세대당 1대다.
주민은 주차 관리가 잘 되고 지하주차장 이용이 편하다고 평가한다.
2024년에는 방문 주차 이용에 만족했다는 경험도 있다.
방문객 무료 이용 시간이나 장기 주차권은 당시의 개인 경험이다.
현재 주거·업무 용도별 주차 배정, 추가 차량 등록과 방문 조건을 확인해야 한다.
정문 앞 학원 차량이 몰리는 시간의 진출입도 함께 살펴볼 만하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼성금호어울림, 래미안삼성1차(101동), 논현한화꿈에그린, 삼부아그레빌, 논현두산위브2단지, 우민, 논현두산위브1단지, 양재SK허브프리모(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 삼성금호어울림 | 래미안삼성1차(101동) | 논현한화꿈에그린 | 삼부아그레빌 | 논현두산위브2단지 | 우민 | 논현두산위브1단지 | 양재SK허브프리모(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역삼동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 논현동 | 논현동 | 논현동 | 도곡동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 14평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 43평까지 | 70평까지 | 26평까지 | 38평까지 | 40평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~44평 | 23~43평 | 27~70평 | 26~26평 | 27~38평 | 26~40평 | 30~32평 | 32~42평 | 14~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.48대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2003년 | 2005년 | 2005년 | 2003년 | 2004년 | 2002년 | 2004년 | 2006년 |
vs 삼성금호어울림 — 삼성동에서 고르는 집
삼성금호어울림는 23~43평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 봉은사로111길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 삼성동에서 고르는 집
래미안삼성1차(101동)는 27~70평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 영동대로114길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 논현한화꿈에그린 — 논현동에서 고르는 집
논현한화꿈에그린는 26~26평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 논현로111길 39이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼부아그레빌 — 삼성동에서 고르는 집
삼부아그레빌는 27~38평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 영동대로114길 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 논현두산위브2단지 — 논현동에서 고르는 집
논현두산위브2단지는 26~40평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 언주로122길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 우민 — 논현동에서 고르는 집
우민는 30~32평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 언주로136길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 논현두산위브1단지 — 논현동에서 고르는 집
논현두산위브1단지는 32~42평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로46길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 양재SK허브프리모(주상복합) — 도곡동에서 고르는 집
양재SK허브프리모(주상복합)는 14~29평 구성이어서 이 단지의 32~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 강남대로 240이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 번화가라 집 안도 시끄러운가요?
A. 창문을 닫으면 조용하다는 경험과 창을 열면 밤 소음·음식 냄새가 불편하다는 의견이 함께 있습니다.
실제 집의 방향과 창호, 야간 환경을 확인해 주세요.
Q. 주차는 편한가요?
A. 주민은 지하주차장과 관리에 만족하는 편입니다.
다만 공동주택·오피스텔의 배정과 추가 차량·방문 등록 조건은 현재 관리 규정을 확인하시는 것이 좋습니다.