주월동 산 배후 정숙·작은 집 구조와 백운광장 방면, 출퇴근 정체·층간소음·야간 보행을 함께 볼 단지다. 신영루체빌은 옹정길49에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
남구청·백운교차로 방면·여러 출입구·주변 변화에 만족한 경험이다.
출퇴근 정체가 심했다는 의견도 있다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·점포 영업·직장별 경로를 살펴야 한다.
외진 길이 불안했다는 감상만으로 범죄 발생이나 현재 위험을 확정하지 않는다.
자연·조경
제석산 등산·산책·조용함을 좋아한 경험이다.
실제 연결·경사·계단·조명·동·층·방향·앞 건물·일조를 확인해야 한다.
공기가 좋다는 감상을 측정 공기질로 쓰지 않으며 2022년 공원 소문을 현재 개방 시설로 추가하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
168세대·1개 동, 공급면적 기준 18~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 타입의 구조·큰 싱크대·붙박이 수납을 좋아한 경험이다.
층간소음도 언급돼 실제 도면·가구·창호·단열·환기·누수·배관·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
동네 정숙이 실내 전달음 부재를 보장하지 않는다.
주차
총 143대·세대당 0.85대다.
과거 주차가 부족하지 않았지만 지하가 바로 연결되지는 않았다는 경험이다.
실제 동·연결 층·계단·등록·방문차·귀가 시간 빈자리·차량 규격·회차·보행 통로를 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리 대응을 좋아한 경험과 2025년 놀이터 위생 불편이 있다.
현재 놀이터 청결·점검·방역·출입·승강기·외벽·방수·배관·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
한 번의 관찰을 상시 상태로 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·학교 출입구·통학로·경사·횡단·차량 교차·보육·학원 경로를 확인해야 한다.
산 배후 정숙과 실제 아동의 야간 보행·놀이 공간 조건은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진아하이빌, 월산삼진하트빌, 고운하이플러스, 송촌파인힐, 대주파크빌, 진월진아하이빌2차, 주월영무예다음1차, 호반리젠시빌스위트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신영루체빌 | 진아하이빌 | 월산삼진하트빌 | 고운하이플러스 | 송촌파인힐 | 대주파크빌 | 진월진아하이빌2차 | 주월영무예다음1차 | 호반리젠시빌스위트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 주월동 | 진월동 | 월산동 | 진월동 | 백운동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 진월동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 22평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 18평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 35평까지 | 32평까지 | 37평까지 | 48평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 40평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~35평 | 22~35평 | 32~32평 | 34~37평 | 32~48평 | 34~34평 | 35~35평 | 18~40평 | 35~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.95대 | — | 세대당 1.02대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2001년 | 2003년 | 2005년 | 1999년 | 2006년 | 2004년 | 2004년 | 2005년 |
vs 진아하이빌 — 진월동에서 고르는 집
진아하이빌는 22~35평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 광복마을3길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.95대다.
vs 월산삼진하트빌 — 월산동에서 고르는 집
월산삼진하트빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 중앙로 34이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 고운하이플러스 — 진월동에서 고르는 집
고운하이플러스는 34~37평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로73번길 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 송촌파인힐 — 백운동에서 고르는 집
송촌파인힐는 32~48평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 독립로80번길 10-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 대주파크빌 — 진월동에서 고르는 집
대주파크빌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 진월진아하이빌2차 — 진월동에서 고르는 집
진월진아하이빌2차는 35~35평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 화산로 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 주월영무예다음1차 — 주월동에서 고르는 집
주월영무예다음1차는 18~40평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 금화로376번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 호반리젠시빌스위트 — 진월동에서 고르는 집
호반리젠시빌스위트는 35~35평 구성이어서 이 단지의 18~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로704번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 글은 더 오래전 거주 기억이며 2024~2025년에는 정체·주변 변화·구조·층간소음·놀이터 의견이 있었다.
시기가 다른 경험을 현재 하나의 상태로 합치지 않는다.
6. 여담[편집]
큰 교차로 방면에 가깝지만 안쪽 산 배후는 한적했다는 경험이다.
동네의 정숙과 출퇴근 정체·실제 집·야간 경로를 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 환경: 산책·정숙·안쪽 위치를 좋아했다.
- 집·생활: 일부 구조·수납·출입·대응 만족이 있다.
단점·유의점
- 이동: 출퇴근 정체·야간 보행·비연결 주차를 살펴야 한다.
- 집·시설: 층간소음·놀이터 위생 경험이 있다.
토론[편집]
Q. 주차장과 집이 바로 연결되나요?
A. 과거 바로 연결되지 않았다는 경험이 있습니다.
현재 실제 연결 층·계단·짐 운반·등록·귀가 시간 빈자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하고 출퇴근도 편한가요?
A. 안쪽의 정숙 만족과 백운광장 방면 정체·층간소음이 함께 있습니다.
실제 출근 시간 경로·야간 보행·해당 집의 소리를 따로 확인하시면 좋습니다.