진월동22·32·35평·푸른길·의료·버스, 전실·주차·현재 차음을 본다. 진아하이빌는 전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
광복마을3길7에서 서문대로 버스·병원·식당·학원·상점 접근을 좋아했다.
현재 영업·배차·정류장·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
앞 트인 시야·조용함·푸른길 산책 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·상점 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 108세대, 공급 22·32·35평대, 개별난방 구성이다. 22·32·35평대13~15층 구성이다. 넓은 거실·전실·구조 만족은 실제 도면·전용 면적·공용 범위·적치 허용·수납·단열·급배수·누수·수선으로 대조한다.40평대 같다는 체감은 법정 면적과 다르다.
주차
주차 안내는 103대, 세대당 0.95대다.
103대·0.95대 공급과2020년 크게 부족하지 않다는 경험이다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 진월동 진월호반리젠시빌스위트와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
푸른길·외부 병원·상점과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
택배·배출 관리 만족과 현재 근무·보관·고지·분담·출입·청소·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고·학원 근접 경험과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·서문대로 횡단·공원·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진아하이빌 | 월산삼진하트빌 | 송촌파인힐 | 해태2차 | 주월영무예다음1차 | 호반리젠시빌스위트 | 진월현대3차 | 신영루체빌 | 금영푸르미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 진월동 | 월산동 | 백운동 | 주월동 | 주월동 | 진월동 | 진월동 | 주월동 | 주월동 |
| 입주·수선 연식 | 2001.10 | 2003.03 | 1999.12 | 1999.05 | 2004.06 | 2005.05 | 1998.05 | 2004.10 | 2005.07 |
| 주택형 선택 | 22·32·35평대 | 32평대 | 32·48평대 | 23·25·28·38평대 | 36·39·38·40·18·24·26·32·34·19평대 | 35평대 | 22·28·32평대 | 18·19·35평대 | 32·35평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.95대 | — | 1.35대 | 1.03대 | 1.06대 | 1.02대 | 1.0대 | 0.85대 | 1.1대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 108세대 | 89세대 | 147세대 | 157세대 | 114세대 | 178세대 | 186세대 | 168세대 | 140세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 월산삼진하트빌 — 월산동의 면적·주차·연식
월산삼진하트빌는 89세대·32평대·2003.03 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 송촌파인힐 — 백운동의 면적·주차·연식
송촌파인힐는 147세대·32·48평대·1999.12 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.35대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 해태2차 — 주월동의 면적·주차·연식
해태2차는 157세대·23·25·28·38평대·1999.05 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 주월영무예다음1차 — 주월동의 면적·주차·연식
주월영무예다음1차는 114세대·36·39·38·40·18·24·26·32·34·19평대·2004.06 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 호반리젠시빌스위트 — 진월동의 면적·주차·연식
호반리젠시빌스위트는 178세대·35평대·2005.05 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 진월현대3차 — 진월동의 면적·주차·연식
진월현대3차는 186세대·22·28·32평대·1998.05 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신영루체빌 — 주월동의 면적·주차·연식
신영루체빌는 168세대·18·19·35평대·2004.10 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 0.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 금영푸르미 — 주월동의 면적·주차·연식
금영푸르미는 140세대·32·35평대·2005.07 구성으로, 본 단지 108세대·22·32·35평대·2001.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.95대 대 1.1대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현행 전남광주통합특별시 주소와 원자료의 옛 광주 표기를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
의료·버스·상점·푸른길·넓은 구조·관리 만족 경험이다.2025년 층간소음 질문은 실제 소음 여부와 다르며 현재 호수의 소리·창호·공용 분담을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 의료·상점·학원
- 여가: 푸른길 산책
- 집: 거실·전실 체감
"위치가 적당하고 구조가 좋은편이에요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 실제 호수 확인
- 차량: 현재 밤 자리
- 공용: 전실 범위 확인
토론[편집]
Q. 거실이40평대 같으면 실제 면적도 그렇습니까?
A. 넓게 느끼는 체감과 법정 면적은 다릅니다.
해당 호수 대장·도면·공급 및 전용 면적을 확인해야 합니다.
Q. 전실이 넓으면 물건을 마음대로 둡니까?
A. 공간과 사용 권한은 다릅니다.
공용 범위·규정·소방·피난·적치 허용을 확인해야 합니다.