옥녀봉과 학교·마트를 함께 쓰는 주월동 단지다. 주월현대2차는 조용한 주변·산책 만족과 주차·세대 사이 소리를 함께 살펴야 한다.
남구 주월동, 8개 동·647세대의 주거단지다. 공급평형은 24·27·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 세대[편집]
회재로1186번길 30에 자리한다.
병원·대형마트·주변 교통 접근을 좋아한다.
실제 출입구·현재 배차·횡단·장보기·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 옥녀봉 가벼운 등산·산 옆 시원함·대로에서 떨어진 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·계절 습기·산책 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~31평 개별난방 구성이다.
과거 개별난방 전환 뒤 관리비가 줄었다는 경험이 있다.
현재 창호·단열·누수·배관·보일러·고지서를 확인해야 한다.
층간소음 경험이 있으므로 외부의 조용함과 세대 사이 방음을 구분한다.
주차
412대, 세대당 0.63대다.
협소한 주차·부족 의견이 반복된다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설과 조용한 환경 만족이 있다.
관리가 나쁘다는 요약만으로 단정하지 말고 실제 배출·보수·청소·공용시설·승강기·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근을 좋아하는 의견과 특정 학교에 대한 질문이 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
질문을 성취도·선호도의 확정 평가로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 주월현대2차 | 금호타운2차 | 금호타운1차 | 삼익 | 진월한신2차 | 무등파크맨션3차1단지 | 삼익1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·27·30·31평 | 31·43·51·58평 | 30·43·51·58평 | 24·28·31·40평 | 23·31평 | 22·31평 | 31·46평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 24평 | 31평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.63대 | 0.9대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.73대 | 0.71대 | 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.06 | 1995.06 | 1993.10 | 1997.04 | 1997.03 | 1992.12 | 1990.12 |
| 생활권 | 주월동 | 봉선동 | 봉선동 | 송하동 | 진월동 | 봉선동 | 봉선동 |
vs 금호타운2차 — 평형과 주차의 차이
금호타운2차는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43·51·58평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운1차 — 평형과 주차의 차이
금호타운1차는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·43·51·58평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 송하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·31·40평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 진월한신2차 — 평형과 주차의 차이
진월한신2차는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 무등파크맨션3차1단지 — 평형과 주차의 차이
무등파크맨션3차1단지는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익1차 — 평형과 주차의 차이
삼익1차는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·46평 계열이다.
이 단지의 24·27·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.63대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
647세대 8개 동, 1995년 입주 기록이다.
재건축 질문과 실제 절차는 다르므로 현재 생활 상태·주차·학교 길을 중심으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 옥녀봉 산책
- 조용한 주변
- 학교·병원 접근
- 마트 생활권
단점·유의점
- 협소한 주차
- 세대 사이 소음
- 창호·배관 연식
- 현재 관리 점검
토론[편집]
Q. 산 옆이라 생활 소음도 없나요?
A. 주변 환경과 세대 사이 소리는 다릅니다.
실제 집·시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 질문이 있으면 진행 중인가요?
A. 질문은 확정 절차가 아닙니다.
현재 공식 고시·단계를 확인하셔야 합니다.