시장·마트·정류장과 지하주차,33평 집의 실제 이동을 볼 주거다. 신기메디오스는73세대의 단지다.
동구 신기동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
신기동 율하동로28길54에 있다.
시장·마트·정류장 접근을 평가한다.
후기의 대형마트 차량 시간은 당시 개인 경험이며 현재 혼잡·목적지·주차·영업·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
주변 높은 건물이 적어 답답하지 않다는 경험이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·시장 운영 시간에서 볕·바람·시선·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 방·수납·가구·발코니·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 볼 부분이다.
주차
등록 주차는 72대·세대당0.98대다.
지하주차 이용을 장점으로 꼽은 경험이다.
실제 배정·차종·추가차·방문·귀가 시간·출차·현관까지 연결은 따로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입 방식은 대상 라인에 따라 다를 수 있다.
실제 출입통제·승강기·피난·비상 개방·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 범위를 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선을 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신기메디오스 | 방촌청구제네스 | 용계삼산타운 | 유선아덴힐즈(주상복합) | 큰고개웰그린 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 29·31평 | 11·22·29평 | 30·31평 | 24·30·31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 29평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.98대 | 1.01대 | 1.13대 | 1.19대 | 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2006.04 | 2000.07 | 2007.11 | 2008.05 |
| 생활권 | 신기동 | 방촌동 | 용계동 | 방촌동 | 신암동 |
vs 방촌청구제네스 — 평형과 주차의 차이
방촌청구제네스는 방촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 용계삼산타운 — 평형과 주차의 차이
용계삼산타운는 용계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·22·29평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 유선아덴힐즈(주상복합) — 평형과 주차의 차이
유선아덴힐즈(주상복합)는 방촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
vs 큰고개웰그린 — 평형과 주차의 차이
큰고개웰그린는 신암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.98대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
시장 접근과 장날 차량·보행 환경은 서로 다른 조건이다.
지하주차 만족도 실제 호실로 짐을 옮기는 경로와 나누어 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 접근을 평가한다
- 정류장 이용 경험이다
- 지하주차 만족이다
단점·유의점
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 출입·피난 방식을 보아야 한다
- 장날 보행·차량 경로를 따져야 한다
토론[편집]
Q. 대형마트가 모두 차로10분입니까?
A. 후기의 차량 시간은 개인 경험입니다.현재 혼잡·목적지·진출입·주차·영업 시간에 따른 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장에서 집까지 편합니까?
A. 지하주차 이용 만족이 있습니다.실제 배정·차종·출차·승강기·계단·현관·짐 이동을 확인하셔야 합니다.