도룡동의11평 소형 생활과 실제 주차 조건을 살필 도시형주택이다. 스타빌플러스는 기본 규모·면적·개별난방과 관리 범위를 호실별로 확인할 곳이다.
유성구 도룡동, 1개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 11평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
대덕대로524에 자리한다.
필요한 직장·상점·병원·정류장·현재 노선·배차·횡단·막차와 밤 귀가를 실제 생활 동선으로 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·창 앞 건물·일조·환기와 도로·상업시설·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
11평의 여러 타입과 개별난방 구성이다.
실제 공급·전용면적·도면·수납·취사·가전 배치·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
84대,세대당0.56대의 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·허용 차종·주차 방식·야간 구획·회전·대기·출차와 현관 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 관리 주체·출입 통제·시설 개방·청소·배출·방역·승강기·공용 설비 점검·보수·관리비·비상 연락을 확인해야 한다.
도시형생활주택의 계약 용도·면적과 일상적인 오피스텔 호칭을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
생활 인원·수납·취사·통학이 작은 면적에 맞는지 살펴야 한다.
주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 스타빌플러스(도시형) | 스카이뷰리버(도시형) | 시티팰리스(101동,도시형) | 스카이뷰로드(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 11평 | 9·12평 | 10·11·13·14·15평 | 7·8·9·20평 |
| 대표 평형 | 11평 | 12평 | 10평 | 9평 |
| 세대당 주차 | 0.56대 | 0.3대 | 0.58대 | 0.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2019.12 | 2016.01 | 2022.07 | 2015.02 |
| 생활권 | 도룡동 | 봉명동 | 궁동 | 봉명동 |
vs 스카이뷰리버(도시형) — 평형과 주차의 차이
스카이뷰리버(도시형)는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 9·12평 계열이다.
이 단지의 11평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.3대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 시티팰리스(101동,도시형) — 평형과 주차의 차이
시티팰리스(101동,도시형)는 궁동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·11·13·14·15평 계열이다.
이 단지의 11평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 스카이뷰로드(도시형) — 평형과 주차의 차이
스카이뷰로드(도시형)는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 7·8·9·20평 계열이다.
이 단지의 11평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가정동의 도룡포레미소지움 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
150세대1개 동,2019년 사용승인 기록이다.
다른 스타빌 이름의 건물과 도룡동 대덕대로524의 규모·용도를 맞추어 구분해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 11평 소형 구성
- 개별난방 기록
- 한 동 주거 규모
- 2019년 사용승인
확인할 조건
- 실제 주차 차종·방식
- 호실별 환기·수납
- 현재 관리비 구성
- 공용부 수선 책임
토론[편집]
Q. 도시형주택이면 주차 방식이 정해집니까?
A. 용도만으로 주차 방식을 알 수 없습니다.
실제 설비·차종·등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은11평이면 가전도 똑같이 놓습니까?
A. 타입·문·배관·전기 위치가 다를 수 있습니다.
실제 도면·치수·가전 제원을 확인하셔야 합니다.