구로102세대, 지하4층과 저층 사생활. 순영웰라이빌1차(주상복합)는 서울시 구로구 가마산로27길 24의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가마산로27길24의 순영웰라이빌1차 주상복합이다.
대림역 보행·마을버스 구로역 이동을 좋아한다.5분과8~9분 경험은 실제 출구·횡단·배차로 확인한다.
같은 건물 오피스텔112호와 아파트102세대를 구분한다.
자연·조경
거리공원·도림천·안양천 운동·일부 탁 트인 햇빛·바람 만족이다.2024년 낮은 층은 옆 건물에서 실내가 보인다는 의견도 있어 실제 층·향·맞은편 창·가림·도로음을 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 102세대, 공급 26평대, 개별난방 구성이다. 26평대다. 실제 공급·전용·방·욕실·발코니·수납·창호·난방·급배수·누수·수리 범위를 확인한다. 남향 한 집의 채광이 모든 집과 같지 않다.
주차
주차 안내는 169대, 세대당 1.65대다.
169대·1.65대 안내와 지하4층·이중주차를 못 봤다는 만족 경험이다.
건물 내 다른 용도와 실제 구획·공유·등록·방문·상가·차종·귀가·출차 규정을 맞춘다.
커뮤니티·상가
구청·도서관·공원·병원·마트·쇼핑 접근을 좋아한다.1층 식당 실외기 불편은 실제 위치·배기·열·소리·창 개방·영업시간으로 확인한다.
관리와 운영
수압·경비·분리수거·친절·청결 만족이다.
옛 관리비 경험을 현재 고정 비용으로 쓰지 않고 세대·계절별 고지서·설비·배관·승강기·청소·배출·수선을 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 초·중·고 접근 만족이다.
학교가 가깝다는 사실과 배정·학교 문·횡단·통학 안전·학원 귀가는 나눠 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 월드 | 아스타빌(주상복합) | 양우 | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 오류금호어울림 | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 미래타워(주상복합) | 오류휘버스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 고척동 | 구로동 | 오류동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 |
| 입주·준공 | 2003-11 | 1998-12 | 2004-01 | 2000-06 | 2005-06 | 2006-09 | 2006-04 | 2003-10 | 2006-09 |
| 주택형 선택 | 26평대 | 27·32평대 | 27·31·34·37·42·28평대 | 24·25·28·33평대 | 26·27평대 | 23·24·31평대 | 26·30·40평대 | 24·32·35평대 | 29·30·52·53평대 |
| 주차 공급 | 1.65 | 1.04 | 1.41 | 1.02 | 1.16 | 1.12 | 1.4 | 1.38 | 1.4 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 102 | 189 | 77 | 165 | 166 | 182 | 160 | 65 | 62 |
vs 월드 — 구로동의 대안
월드는 구로동 189세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아스타빌(주상복합) — 구로동의 대안
아스타빌(주상복합)는 구로동 77세대 단지다.
27·31·34·37·42·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우 — 고척동의 대안
양우는 고척동 165세대 단지다.
24·25·28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 구로동의 대안
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 166세대 단지다.
26·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오류금호어울림 — 오류동의 대안
오류금호어울림는 오류동 182세대 단지다.
23·24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 구로동의 대안
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 구로동 160세대 단지다.
26·30·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미래타워(주상복합) — 구로동의 대안
미래타워(주상복합)는 구로동 65세대 단지다.
24·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오류휘버스(주상복합) — 오류동의 대안
오류휘버스(주상복합)는 오류동 62세대 단지다.
29·30·52·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대림동 재개발 기대를 이 건물 확정 재건축이나 현재 완공으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
개방된 전망과 저층의 이웃 건물 시선은 집마다 다르다.
역 접근도 보행과 마을버스 이동을 구분해 실제 통근에 필요한 대기시간을 더한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·공원·병원이다.
- 주차: 지하4층 만족이다.
"층수 낮으면 옆건물에서 사생활 침해가능", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 저층: 맞은편 시선이다.
- 상가: 식당 실외기다.
토론[편집]
Q. 오피스텔112호도 아파트 세대수입니까?
A. 이 문서는 아파트102세대입니다.
용도별 호수·전용·주차 공유·관리 규정을 확인해 주세요.
Q. 앞이 학교면 모든 집 전망이 트입니까?
A. 층·향·맞은편 건물에 따라 다릅니다.
실제 창·시선·가림·일조를 확인해 주세요.