평지·시장·버스·공원·일부 넓은 공간을 좋아한 경험, 지하 주차와 승강기 사이 이동을 볼 개봉동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 경인로 생활[편집]
경인로271에 있다.
2020~2024년 개봉역 방향 버스·시장·도서관·생활시설 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 도보 시간·노선·매장 개장 기대는 현재와 다르다.
자연·조경
일부 트인 시야·주변 공원·나무·조용함을 좋아한 경험이 있다.
오류IC 숲속놀이터는 구로구 자료에서2023년 신규 조성된 공원으로 확인된다.
실제 시설별 현재 개방·운영은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느낀 공간[편집]
세대 구성
100세대·1개 동, 공급면적 기준 23~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 실내가 넓게 느껴진다는 경험이 있다.
2021년 일부 집에서는 도로 소리가 크게 들리지 않았다는 경험도 있다.
실제 면적·향·층과 차음 상태는 구별해야 한다.
주차
103대·세대당1.03대다. 2020~2021년 주차 만족이 있다. 2021년 지하 주차장에서 승강기를 바로 탈 수 없다는 경험도 있어 현재 연결층·계단·짐 이동을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
2021년 청결·관리 만족이 있다.
현재 수선·출입·배출 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학원과 학교[편집]
과거 철도 개통 후 학원 이동 기대가 있다.
현재 노선·배정·실제 통학 자료와 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우민늘푸른, 도림두산베어스타워(주상복합), 오류금호어울림, 개봉상우(상우2단지), 대림역대성스카이렉스(주상복합), 신도림팰러티움(주상복합), 대림아르빌, 동도센트리움(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 고운 | 우민늘푸른 | 도림두산베어스타워(주상복합) | 오류금호어울림 | 개봉상우(상우2단지) | 대림역대성스카이렉스(주상복합) | 신도림팰러티움(주상복합) | 대림아르빌 | 동도센트리움(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 | 개봉동 | 구로동 | 신도림동 | 구로동 | 개봉동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 26평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 40평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~34평 | 25~32평 | 33~43평 | 23~31평 | 25~32평 | 26~40평 | 32~32평 | 32~42평 | 27~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.79대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.4대 | 세대당 2.07대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.66대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2004년 | 1997년 | 2006년 | 2005년 | 2006년 | 2006년 | 2003년 | 2002년 |
vs 우민늘푸른 — 구로동에서 고르는 집
우민늘푸른는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 도림로20길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 도림두산베어스타워(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
도림두산베어스타워(주상복합)는 33~43평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 47이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 오류금호어울림 — 오류동에서 고르는 집
오류금호어울림는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 개봉동에서 고르는 집
개봉상우(상우2단지)는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 남부순환로97길 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 대림역대성스카이렉스(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
대림역대성스카이렉스(주상복합)는 26~40평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 신도림팰러티움(주상복합) — 신도림동에서 고르는 집
신도림팰러티움(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 584이며, 주차 확보량은 세대당 2.07대다.
vs 대림아르빌 — 구로동에서 고르는 집
대림아르빌는 32~42평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 도림천로12길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 동도센트리움(주상복합) — 개봉동에서 고르는 집
동도센트리움(주상복합)는 27~42평 구성이어서 이 단지의 23~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로22길 84이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
5. 변천사 — 건축과 주변 기대[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 신구로선·목동선·도로 지하화·대형 매장 등의 기대가 있다.
계획·예측만으로 단지 앞 현재 철도 운행·공사 완료를 확정할 수 없다.
6. 여담 — 지하 주차의 두 조건[편집]
공간이 넓었다는 주차 만족과 승강기로 바로 이어지는 동선은 다르다.
7. 주민 평가 — 생활시설과 조용함[편집]
평지·시장·버스·도서관·공원·일부 시야·공간·관리·주차를 좋아한 경험이 있다. 지하 주차와 승강기 연결은 확인할 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차장에서 바로 승강기를 타나요?
A. 2021년에는 바로 탈 수 없다는 경험이 있습니다.
현재 연결층·계단과 유모차·짐 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 예정된 철도와 공원을 지금 이용하나요?
A. 오류IC 숲속놀이터는2023년 조성 기록이 있습니다.
철도 기대는 현재 운행의 근거가 아니므로 각 노선의 실제 운행 공고와 공원 운영을 구별해 확인해 주세요.