미아역·마을버스·산책과 넓은 거실, 언덕·배출·주차를 따져볼 집이다. 미아신일해피트리는117세대의 주거다.
강북구 미아동, 1개 동·117세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집]
미아동 오패산로60길22에 있다.
미아역과 정문·후문 쪽 마을버스, 병원·편의시설 접근을 평가한다.
실제 출입구·경사·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
북한산 시야·강북구민운동장·북서울꿈의숲 방향 산책과 조용함을 평가한다.
실제 층·향·창·가림·기상·산책로 출입에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·26·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 넓은 거실 만족이 있다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·차음·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 120대·세대당1.02대다.
주차가 넉넉하지 않아 야외 구획을 썼다는 경험이 있다.
현재 배정·등록·추가차·방문·야간 통로·출차와 비·눈·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
분리수거가 주1회라 아쉬웠다는 경험이 있다.
현재 품목·시간·장소·출입과 공용부 점검·청소·수선은 실제 운영으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
교육환경 만족과 실제 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가는 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신일해피트리 | 경남아너스빌(796) | 북한산굿모닝 | 성북프라자(주상복합) | 효성네오인텔리안(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·33평 | 26·30·32·33평 | 27·29평 | 27평 | 16·23·27·31·59평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 29평 | 27평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.11대 | 1.01대 | 1.08대 | 2.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2008.01 | 2003.06 | 2009.03 | 2005.04 |
| 생활권 | 미아동 | 미아동 | 우이동 | 미아동 | 번동 |
vs 경남아너스빌(796) — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌(796)는 미아동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·32·33평 계열이다.
이 단지의 23·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 북한산굿모닝 — 평형과 주차의 차이
북한산굿모닝는 우이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29평 계열이다.
이 단지의 23·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 성북프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성북프라자(주상복합)는 미아동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 23·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 효성네오인텔리안(주상복합) — 평형과 주차의 차이
효성네오인텔리안(주상복합)는 번동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23·27·31·59평 계열이다.
이 단지의 23·26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.14대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역 보행과 마을버스의 편의가 있더라도 후문 오르막의 부담이 사라지는 것은 아니다.
생활시설·산책·거실 만족과 실제 경사·배출·주차를 함께 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 미아역·버스 접근을 평가한다
- 산책·일부 북한산 시야 만족이 있다
- 넓은 거실 경험이 좋다
단점·유의점
- 언덕 보행을 언급한다
- 주차 여유가 아쉽다는 경험이다
- 주1회 배출의 불편이 있다
토론[편집]
Q. 역이 가까우면 평지입니까?
A. 미아역 접근과 오르막 부담이 함께 있습니다.실제 정문·후문·정류장·경사·횡단·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 분리수거를 매일 합니까?
A. 주1회라 아쉬웠다는 경험이 있습니다.현재 품목·요일·시간·장소·관리 규정을 확인하셔야 합니다.