수원시청역·서울행 버스 앞, 상권 편의와 주말 주차 혼잡을 함께 본다. 수원시청역선경센트럴파크(주상복합)는 경기도 수원시 팔달구 권광로 138의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
권광로에서 수원시청역과 서울행 버스 이용이 편하다는 평이 반복된다.
자연·조경
고층에서는 소음 불편이 크지 않았다는 경험이 있다.
이를 저층·모든 창 방향까지 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 89세대, 공급 34·42·39·40·38·41평대, 개별난방 구성이다. 34~42평대다. 오래된 구조가 아쉽고 수리가 잦다는 경험과 리모델링 후 살기 좋겠다는 의견이 있다. 실제 집의 창호·배관·도면을 확인한다.
주차
주상복합 건물의 주말 주차 혼잡을 지적한 경험이 있다. 건물 전체 대수를 주거 세대수로 나눈 비율만으로 주거 전용 여유를 확정하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·은행·병원·영화관·농수산시장 등 도보 편의를 장점으로 꼽는다.
같은 인계동의 인계한양수자인과도 주거·주차·출입 경로가 다르다.
관리와 운영
편리한 입지 만족과 노후 설비 보수·공동부 수선 범위는 따로 볼 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 마땅치 않아 아쉽다는 경험이 있다.
특정 학교 우열로 단정하지 않고 실제 배정·출입문·통학 거리를 확인해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 분당선 통칭과 현재 수인분당선 이용 경로를 구분해 볼 수 있다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권은 도보로 해결해도 주말 차량 출입은 혼잡할 수 있다. 역세권 편의와 오래된 집의 수선·자녀 통학을 함께 볼 주거다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 수원시청역·버스
- 생활: 도보 쇼핑·의료시설
"주상복합으로 인한 주말 주차장 혼잡이 많습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 주말 혼잡
- 수선: 오래된 설비 보수
- 통학: 초등 경로 확인
토론[편집]
Q. 주차 비율이 높으면 주말에도 편합니까?
A. 건물 전체 공급과 주거 전용 여유는 다릅니다.
주말 혼잡 경험이 있어 실제 이용 범위·차량 등록을 확인해야 합니다.
Q. 고층이면 소음이 없습니까?
A. 특정 고층의 만족 경험입니다.
실제 층·창 방향과 도로·이웃 소리를 따로 확인하는 것이 좋습니다.