인계동 인계선경2차 아파트

공원·서울행 버스와 생활시설 접근을 좋아하는 인계동 단일 동 구축이다. 인계선경2차는 시야·관리 만족과 지상 주차·출입 회전을 함께 살펴야 한다.

수원시 팔달구 인계동, 1개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

권광로318에 있다.

앞 서울행 버스·대학가·인계동 상권·병원·식당·편의점 이용을 좋아한다.

실제 출입구·횡단·현재 배차·좌석·막차·영업·정체를 대조해야 한다.

아주대삼거리역 기대는 현재 운행과 구분한다.

자연·조경

인계공원·산책 숲·일부 해돋이 시야를 좋아한다.

영구조망이라는 개인 표현은 권리 보장이 아니다.

실제 층·향·가림·일조·바람·고가도로·열린 창·밤 소리를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·31평 개별난방 구성이다.

수리된 집 만족과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·수리 범위를 대조해야 한다.2024년 층간·벽간소음을 못 느꼈다는 경험은 모든 집의 방음 보장이 아니다.

주차

60대,세대당0.66대 기록이다.

지하주차장이 없어 계절에 불편하다는 의견과 좁아도 늦게 자리가 있었다는 경험이 다르다.

입출구가 같고 회차가 아쉽다는 자료가 있어 현재 등록·방문·야간 구획·진입·회전·출차를 실제 차로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

빠른 관리 대응·외부 차량 관리·상시 배출을 좋아한다.2022년 수도관 교체 중·도색 예정은 완료·공사 범위·점검 기록과 구분해야 한다.

승강기 한 대의 실제 대기·이사·비상 연락·청소·공용 수선·관리비를 대조해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 초등 보행·청소년문화시설·공원 자료와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 삼성 — 평형과 주차의 차이

삼성는 우만동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.

vs 진우 — 평형과 주차의 차이

진우는 지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34평 계열이다.

이 단지의 24·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.

다른 주거 구성은 고등동의 수원역푸르지오자이 문서에서도 비교할 수 있다.

실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

90세대1개 동,1994년 사용승인 기록이다.

리모델링 질문·놀이터를 회차 공간으로 바꾸자는 희망을 확정 공사로 쓰지 않는다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 서울행 버스·상권
• 공원·일부 시야
• 빠른 관리 평가
• 상시 배출 경험

단점·유의점

• 지하주차장 없음
• 동일 입출구·회차
• 승강기 한 대
• 배관·도색 완료 범위

토론[편집][신고]

Q. 수도관·도색이 모두 완료됐습니까?

A. 2022년 공사 중·예정 의견입니다.

실제 공사 범위·완료·점검·세대 배관 상태를 확인하셔야 합니다.

Q. 주차면이 적으면 늘 부족합니까?

A. 부족 의견과 야간 자리 경험이 다릅니다.

현재 등록·구획·귀가 시간·회전·출차를 확인하셔야 합니다.