송천 상권·마트·큰 창의 일부 풍경과 도로·이웃 소리·외부 차량·설비 포함을 볼 도시형 주택이다. 송천웰가는 송천중앙로85에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·편의점·반찬가게·빵집·전북대 방향 접근을 좋아했다.
현재 점포 영업·정류장·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
소형 가구 만족이 모든 가족의 공간 적합성을 뜻하지 않는다.
자연·조경
일부 높은 층에서 덕진공원 방향·새 군락 풍경·트인 시야를 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·창문 개폐·도로 소리·먼지를 구별해야 한다.
특정 집의 풍경을 전체 조망으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
116세대·1개 동, 공급면적 기준 15~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 느낌·실내 구성을 좋아했지만 층간·벽간 방음 불편도 있다.
해당 타입·전용면적·수납·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리를 살펴야 한다.
에어컨이 거실에만 있는지 묻는 글은 실제 모델·실내기·계약 포함을 확인할 사항이다.
소음 경험만으로 부실공사를 확정하지 않는다.
주차
지하 구역을 좋아한 경험과 외부 차량·자리 부족·제한을 바라는 의견이 함께 있다.
현재 등록·상가·방문차·외부 통제·귀가 시간 빈자리·진출입·회차·승강기 연결·보행을 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
세심한 관리를 좋아했지만 비용 포함 범위를 묻는 글이 있다.
현재 전기·수도·가스·공용 항목·주차 요금·설비 유지·공용 점검·배출·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
주민이 부른 오피스텔 명칭과 이번 도시형 주택 범위를 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·통학로·대로 횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
대학 방향 접근 만족이 아동 통학 조건을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
래미앙(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송천웰가(도시형) | 래미앙(도시형) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송천동1가 | 팔복동1가 |
| 작은 면적 선택 | 15평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 20평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 15~22평 | 19~20평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.92대 | 세대당 0.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2015년 | 2013년 |
vs 래미앙(도시형) — 팔복동1가에서 고르는 집
래미앙(도시형)는 19~20평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 신복3길 10-4이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2025년 글은 상권·일부 풍경·관리 만족과 소리·주차·설비 질문을 보여 준다.
과거 마트 명칭·영업과 현재 운영은 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
창밖 풍경을 좋아하면서도 도로·이웃 소리는 아쉽다는 경험이다.
위치와 실내 성능을 별도로 볼 부분이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 상권·집: 마트·생활시설·실내 공간 만족이다.
- 일부 풍경·관리: 높은 층 시야와 대응을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리: 도로·층간·벽간을 봐야 한다.
- 운영: 외부 차량·요금·에어컨 포함을 확인해야 한다.
같은 지역의 e편한세상우아와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 관리비에 전기료가 포함되나요?
A. 질문만으로 포함 범위를 알 수는 없습니다.
현재 전기·수도·가스·공용 항목·주차 요금의 실제 명세와 계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 에어컨과 주차는 어떤가요?
A. 에어컨 위치는 해당 타입의 실내기·모델·계약 포함을 확인하셔야 합니다.
주차도 외부 차량 불편이 있어 현행 등록·통제·귀가 시간 빈자리를 살펴보시는 것이 좋습니다.