용황초 앞의26·33평 집, 주차·현재 통학을 볼 주거다. 송정그랜져는128세대의 단지다.
경주시 황성동, 1개 동·128세대의 주거단지다. 공급평형은 26·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 통학 경험[편집]
황성동 황성로64번길30-9에 있다.
실제 장보기·병원·정류장·배차·환승·횡단·귀가·차량 진출입은 현재 목적지별 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
집의 층·향·창·앞 가림·학교 행사·도로·주변 영업 시간에 따라 볕·바람·시선·소리가 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
주차 문제를 아쉬움으로 꼽은 경험이다.
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
용황초 바로 앞 위치와 통학 만족을 평가한다.
가까움과 현재 배정은 다르므로 주소·학년·교문·횡단·돌봄·학원 경로를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송정그랜져 | 유원 | 충효대신그린타운 | 용강대신맨션2차 | 삼보타운4차 | 신흥로얄맨션1차 | 월성맨션 | 동원맨션 | 충효에덴타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·33평 | 27평 | 12·26·36평 | 24·31평 | 20·22·25·26·29·30평 | 22·29평 | 23·28평 | 29평 | 21·29평 |
| 대표 평형 | 26평 | 27평 | 26평 | 24평 | 22평 | 29평 | 28평 | 29평 | 29평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.4대 | 0.54대 | 0.62대 | 0.64대 | 0.28대 | 0.34대 | 0.6대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.10 | 1992.04 | 1996.01 | 1993.09 | 1995.04 | 1994.04 | 1992.08 | 1993.09 | 1996.04 |
| 생활권 | 황성동 | 황성동 | 충효동 | 용강동 | 황성동 | 황성동 | 동천동 | 동천동 | 충효동 |
vs 유원 — 생활권의 차이
유원는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 충효대신그린타운 — 평형과 주차의 차이
충효대신그린타운는 충효동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·26·36평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 용강대신맨션2차 — 평형과 주차의 차이
용강대신맨션2차는 용강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 삼보타운4차 — 평형과 주차의 차이
삼보타운4차는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·25·26·29·30평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 신흥로얄맨션1차 — 평형과 주차의 차이
신흥로얄맨션1차는 황성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 월성맨션 — 평형과 주차의 차이
월성맨션는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.28대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 동원맨션 — 평형과 주차의 차이
동원맨션는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.34대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 충효에덴타운 — 평형과 주차의 차이
충효에덴타운는 충효동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29평 계열이다.
이 단지의 26·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.6대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 강동면의 위덕삼성타운 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
송정이라는 이름을 다른 지역 지명으로 해석하지 않아야 한다.
황성동·황성로64번길30-9·128세대를 기준으로 학교 접근·집·주차 조건을 나누어 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 앞 통학 경험이다
- 26·33평 선택이다
- 128세대 한 동 규모이다
단점·유의점
- 주차 아쉬움이다
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 실제 배정·교문을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 학교 앞이면 용황초로 배정됩니까?
A. 후기는 통학 접근 경험입니다.현재 주소·학년의 배정과 실제 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 편합니까?
A. 주차를 아쉬움으로 꼽은 경험이 있습니다.현재 구획·등록·추가차·귀가 시간·통로·출차를 확인하셔야 합니다.