강변·공원·일부 보문과 남산 방향 시야를 좋아한 경험, 도로 소리·주차·학교 거리를 볼 동천동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 동천동 생활[편집]
초당길55번길10에 있다.
2023년 고속도로 진출입·보문 방향 이동을 좋아한 경험이 있다.
현재 소요 시간·배달 조건과는 별개다.
자연·조경
작은 공원·강변 산책·일부 남산·분황사·보문 방향 풍경을 좋아한 경험이 있다.
모든 집의 조망은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 채광와 소리[편집]
세대 구성
150세대·1개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 트인 시야·채광·동네 조용함 만족과2023년 국도 방향 차량 소리 경험이 있다.
해당 집의 방향·창호·시간대를 구별해야 한다.
주차
81대·세대당0.54대다. 2019~2023년 공간 부족·이중 주차 불편 경험이 있다.
관리와 공용 시설
2023년 의견은2022년 승강기 교체·관리 체감을 언급했다.
현재 모든 설비의 검사·수선 상태는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 거리[편집]
2023년 초등학교가 다소 멀다는 의견이 있다.
현재 배정·교문까지 보행·횡단은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유원, 충효대신그린타운, 송정그랜져, 신흥로얄맨션1차, 월성맨션, 동원맨션, 충효에덴타운, 삼아2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동천삼성2차 | 유원 | 충효대신그린타운 | 송정그랜져 | 신흥로얄맨션1차 | 월성맨션 | 동원맨션 | 충효에덴타운 | 삼아2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동천동 | 황성동 | 충효동 | 황성동 | 황성동 | 동천동 | 동천동 | 충효동 | 외동읍 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 27평부터 | 12평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 29평부터 | 21평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 27평까지 | 36평까지 | 33평까지 | 29평까지 | 28평까지 | 29평까지 | 29평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 27~27평 | 12~36평 | 26~33평 | 22~29평 | 23~28평 | 29~29평 | 21~29평 | 21~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.54대 | — | 세대당 0.4대 | — | 세대당 0.64대 | 세대당 0.28대 | 세대당 0.34대 | 세대당 0.6대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1992년 | 1996년 | 1991년 | 1994년 | 1992년 | 1993년 | 1996년 | 1991년 |
vs 유원 — 황성동에서 고르는 집
유원는 27~27평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 용담로92번길 7-4이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 충효대신그린타운 — 충효동에서 고르는 집
충효대신그린타운는 12~36평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 충효녹지길 134-9이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 송정그랜져 — 황성동에서 고르는 집
송정그랜져는 26~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 황성로64번길 30-9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신흥로얄맨션1차 — 황성동에서 고르는 집
신흥로얄맨션1차는 22~29평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 용담로92번길 53-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 월성맨션 — 동천동에서 고르는 집
월성맨션는 23~28평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 초당길15번길 21-10이며, 주차 확보량은 세대당 0.28대다.
vs 동원맨션 — 동천동에서 고르는 집
동원맨션는 29~29평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 초당길43번길 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.34대다.
vs 충효에덴타운 — 충효동에서 고르는 집
충효에덴타운는 21~29평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 충효5길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 삼아2차 — 외동읍에서 고르는 집
삼아2차는 21~35평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 경주시 외동읍 입실로1길 7-4이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 시야와 도로[편집]
넓은 풍경 만족과 가까운 국도 소리는 서로 다른 조건의 경험이다.
7. 주민 평가 — 강변과 풍경[편집]
강변·공원·일부 시야·채광·차량 이동·승강기 교체 체감을 좋아한 경험이 있다. 주차·이중 주차·도로 소리·학교 거리도 언급됐다.
같은 지역의 e편한세상황성와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
8. 토론[편집]
Q. 도로 소리와 학교 거리는 어떤가요?
A. 관련 아쉬움 경험이 있습니다.
해당 집의 방향·창호·밤 소리와 현재 배정·교문까지 경로를 확인해 주세요.
Q. 승강기와 주차는 편한가요?
A. 과거 교체 의견과 주차 부족 경험이 있습니다.
현재 검사·대기와 귀가 시간 빈자리·이중 주차 운영을 확인해 주세요.