속초 조양동의 작은 면적 중심 도시형생활주택이다. 속초조양코아루아리스타는 296세대 규모와 세대당 0.55대 주차·실제 면적·용도를 기준으로 살펴야 한다.
속초시 조양동, 1개 동·296세대의 주거단지다. 공급평형은 10·15·16·19·20·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
동해대로 4008에 자리한다.
실제 출입구·정류장·현재 배차·횡단·상점 영업·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
조양동의 다른 단지나 철도 계획의 위치를 이 건물 접근성으로 옮기지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10~22평 등록 면적의 개별난방 구성이다.
도시형생활주택의 실제 전용면적·채광·창호·수납·환기·세탁·배수·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
같은 10평 표기라도 타입이 같다는 뜻은 아니다.
주차
164대, 세대당 0.55대다.
실제 자주식·기계식 범위·차종 제한·등록·방문차·귀가·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
총량만으로 입주 차량의 자리 보장은 아니다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 속초조양코아루아리스타(도시형) | 속초교동블루핀(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 10·15·16·19·20·22평 | 8·13평 |
| 대표 평형 | 10평 | 8평 |
| 세대당 주차 | 0.55대 | 0.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2021.08 | 2019.03 |
| 생활권 | 조양동 | 교동 |
vs 속초교동블루핀(도시형) — 평형과 주차의 차이
속초교동블루핀(도시형)는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8·13평 계열이다.
이 단지의 10·15·16·19·20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.55대와 함께 볼 숫자다.
같은 속초시의 다른 주거 생활은 동명동의 e편한세상영랑호 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
296세대 1개 동, 2021년 8월 입주 기록이다.
사용승인 전 주변 평가를 현재 입주 후 방음·관리 경험으로 바꾸지 않는다.
도시형의 면적·주차·공용비로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조양동 생활권
- 소형 면적 선택
- 개별난방
- 한 동의 구성
단점·유의점
- 세대당 0.55대
- 타입별 면적 차이
- 차종·등록 확인
- 공용비 항목 확인
토론[편집]
Q. 도시형생활주택도 모든 10평이 같습니까?
A. 표기 평형이 같아도 전용면적·창·수납이 다를 수 있습니다.
실제 타입과 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 164대면 한 집에 한 대씩 됩니까?
A. 296세대보다 적은 총량입니다.
실제 등록·차종·배정·귀가를 확인하셔야 합니다.