소새울역과 넓은 집·학교 접근을 함께 찾는 단지다. 소새울역청구는 관리·주차·생활 만족과 입구 경사 소리·상권 선택을 살펴야 한다.
부천시 소사구 소사본동, 3개 동·202세대의 주거단지다. 공급평형은 38·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
소사로102번길 47에 자리한다.
소새울역과 소사·역곡 방향 버스 접근을 좋아한다.
실제 도보 시간·출입구·횡단·배차·환승·도로 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
소사대공원·도서관·체육센터 접근과 조용함을 좋아한다.
단지가 평지라는 평가와 입구 경사에서 차량·오토바이 소리가 크다는 경험을 함께 보고 실제 창·층·시간을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·48평 개별난방 구성이다.
넓은 실내·발코니 수납·관리비 만족 경험이 있다.
확장·수리·창호·누수·배관·단열·이웃 소리와 실제 계절 고지서를 확인해야 한다.
주차
352대, 세대당 1.74대다.
여유 있다는 주차 경험이 있다.
현재 등록·방문·구획·귀가·주차층·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결 만족이 있다.
수영장·도서관은 외부 시설로 현재 운영·이용료·자격을 구분하고 단지 공용부 수선·배출·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교를 큰길 횡단 없이 가깝게 이용한다는 자료가 있다.
실제 배정·학교 문·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
같은 부천시 소사구의 다른 주거 생활은 심곡본동의 e편한세상부천심곡 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
202세대 3개 동, 1995년 입주 기록이다.
연한·대지 지분에 대한 개인 기대가 재건축 승인이나 이주 확정을 뜻하지 않으며 현재 집의 보수·통근·상권으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소새울역 접근
- 넓은 구조·수납
- 주차 만족
- 학교·공원 접근
단점·유의점
- 입구 차량 소리
- 상권 선택 아쉬움
- 노후 설비 보수
- 대형 유지비
토론[편집]
Q. 단지가 평지면 입구 경사도 없습니까?
A. 단지 내부와 출입 경로는 다릅니다.
실제 진입·유모차·장보기·차량 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 연한을 넘으면 바로 사업을 합니까?
A. 연한과 실제 사업 승인은 다릅니다.
현재 공식 구역·인가·동의·계획을 확인하셔야 합니다.