안락동 한성기린(1동,2동) 아파트 단지 정보 (132세대, 1987년 입주)

안락역·안진초·온천천, 적은 일반버스와 보수 소리·차음을 본다. 한성기린(1동,2동)는 부산시 동래구 온천천로431번길 42의 단지다.

16~21평

면적 구성

온천천

산책 접근

132

총 세대수

0.15

세대당 주차

위치

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1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]

온천천로431번길42에서 동해선 안락역 도보5분·앞 마을버스·온천천카페거리 접근에 만족했다.

일반버스가 다양하지 않아 큰길까지 걷는 불편과 실제 출구·정류장·횡단을 나눠 본다.

자연·조경

평지·온천천 벚꽃·밤 산책·일부1동 시야·조용함 만족이 있다.

밤에도 걸었다는 경험과 모든 시간 안전 보장은 다르며 실제 조명·통행·차폐·볕을 대조한다.

거리뷰 — 한성기린(1동,2동)

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]

세대 구성과 집

2개 동, 132세대, 공급 16·17·19·21평대, 개별난방 구성이다. 16~21평대의6층 구성이다. 오래돼 여기저기 실내 공사·보수가 잦고 방음이 약하다는 경험이 있다. 실제 호수 창호·단열·급배수·방수·차음·보수와 튼튼하다는 체감은 구분한다.

주차

주차 안내는 21대, 세대당 0.15대다.

21대·0.15대 공급이다.

차가 없어 잘 모르겠지만 다툼은 못 봤다는 평을 주차 여유로 읽지 않는다.

실제 구획·등록·차종·밤 자리·외부 허용·출차를 대조한다.

커뮤니티·상가

같은 안락동 안락뜨란채1단지와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리 범위가 다르다.

온천천·카페거리와 공용시설은 별개다.

관리와 운영

현재 고지·청소·출입·소방·승강기 유무·계단·공용 수선·배관·누수·보수 책임을 나눠 본다.

여기저기 공사 경험은 단지 전체 정비사업 착공과 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]

안진초 신호등 건너 접근·중학교 근접 만족과 현행 배정은 별개다.

실제 학교 문·온천천로 횡단·공사와 주차장 차량·자녀 통학을 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]

비교 항목	한성기린(1동,2동)	로얄1차	아림파크맨션	크로바	명장삼보맨션	새동양	한우
생활권·통학 출발점	안락동	사직동	명장동	안락동	명장동	명장동	안락동
입주·수선 연식	1987.09	1983.05	1988.07	1984.06	1986.04	1983.07	1983.01
주택형 선택	16·17·19·21평대	19·20·23·26평대	15·20·23·25평대	18·19·24·25평대	15·17·16·19·20·23·24평대	19·24·23평대	14·15·19평대
주차 공급 여건	0.15대	—	—	—	—	—	—
난방·비용 구조	개별난방	개별난방	개별난방	중앙난방	개별난방	개별난방	개별난방
주거 규모	132세대	80세대	144세대	96세대	174세대	80세대	190세대
동 구성·관리 범위	2개 동	2개 동	2개 동	1개 동	3개 동	1개 동	3개 동

vs 로얄1차 — 사직동의 면적·주차·연식

로얄1차는 80세대·19·20·23·26평대·1983.05 구성으로, 본 단지 132세대·16·17·19·21평대·1987.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.