성산 평지·학교와 작은 단지, 역별 실제 거리. 성산e편한세상2차는 서울시 마포구 월드컵북로 216의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성산동 월드컵북로의2차다.6호선 마포구청·월드컵경기장역과 가좌·DMC 방향 철도·버스를 이용한다.
역별 도보10~15분 체감은 실제 출입구·횡단·개찰·환승과 비교한다.
자연·조경
평지와 주변 공원·남향 계열 일조를 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·대로 소리와 밤 보행 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 189세대, 공급 24·26·33평대, 지역난방 구성이다. 24·26·33평형 세 동189세대다. 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·확장·창호·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 207대, 세대당 1.09대다.
207대·세대당1.09대다.
지하 연결 여부를 묻는 질문만으로 직결을 단정하지 않고 실제 동별 계단·실내외 이동·등록·방문·충전·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·은행·상가·학원을 이용한다.2026년 가재울 새 상가의 의료·학원 입점 전언과 카페·키즈카페 계획은 실제 영업·회원·진료를 따로 확인한다.
관리와 운영
관리·친절·차가 다니지 않는 놀이터 만족이 있다.
출입구가 여러 곳이라는 경험과 현재 차량·보행 경계·보수·실제 집 소리·계절 고지서를 살핀다.
수도·전기·난방 포함 여부가 관리비 비교에 중요하다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신북초·중암중과 학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
평지와 안전 보장은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성산e편한세상2차 | 신촌금호 | 중동계룡 | 망원대림1차 | 마포더포레스트 | 창전쌍용스윗닷홈 | 마포공덕한화꿈에그린 | 창전현대홈타운 | 망원대림2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성산동 | 창전동 | 중동 | 망원동 | 대흥동 | 창전동 | 공덕동 | 창전동 | 망원동 |
| 입주·준공 | 2005-07 | 2001-03 | 2000-09 | 2002-10 | 2007-04 | 2005-09 | 2004-08 | 2005-08 | 2002-12 |
| 주택형 선택 | 24·26·33평대 | 24·33평대 | 24·32·34·42평대 | 26·32·43평대 | 32평대 | 32평대 | 33·42평대 | 23·32평대 | 23·33·41평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 1.07 | 1.16 | 1.25 | 1.18 | 1.14 | 1.24 | 1.03 | 1.13 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 189 | 239 | 180 | 181 | 165 | 100 | 192 | 243 | 240 |
vs 신촌금호 — 창전동의 대안
신촌금호는 창전동 239세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중동계룡 — 중동의 대안
중동계룡는 중동 180세대 단지다.
24·32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 망원대림1차 — 망원동의 대안
망원대림1차는 망원동 181세대 단지다.
26·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포더포레스트 — 대흥동의 대안
마포더포레스트는 대흥동 165세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창전쌍용스윗닷홈 — 창전동의 대안
창전쌍용스윗닷홈는 창전동 100세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포공덕한화꿈에그린 — 공덕동의 대안
마포공덕한화꿈에그린는 공덕동 192세대 단지다.
33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창전현대홈타운 — 창전동의 대안
창전현대홈타운는 창전동 243세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 망원대림2차 — 망원동의 대안
망원대림2차는 망원동 240세대 단지다.
23·33·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
성산시영 정비·상암 상업시설·철도 기대와 현재 확정 공사·개통·영업을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지의 놀이터와 학교·평지·상권을 함께 이용하는 생활이 특징이다.
여러 역을 걸어 쓴다는 설명도 실제 이용 역 하나의 출근 경로로 비교하는 편이 좋다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 동선: 평지·놀이터 보행이다.
- 교육: 신북초·중암중 접근이다.
- 생활: 상가·마트·버스다.
"아담한 단지이지만 관리가 잘되고 있는 느낌입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역별 출입구 거리다.
- 규모: 189세대의 운영 조건이다.
- 수선: 2005년 이후 설비다.
토론[편집]
Q. 모든 역이 도보10분 이내입니까?
A. 개인 체감과 출입구·승강장 거리는 다릅니다.
실제 이용 역의 전체 보행·횡단·개찰을 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비가 비싸다는 후기면 항상 높습니까?
A. 포함 항목·면적·사용량이 달라집니다.
수도·전기·난방을 포함한 실제 계절 고지서로 비교하셔야 합니다.