성산 가좌역·홍제천, 평지와 지하 계단. 성사풍림1차는 서울시 마포구 성암로1길 8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성산동 성암로1길의 성사풍림1차다.
가좌역·마포·서대문 방향 버스·연남 생활권을 이용한다.2~5분 역 체감과 경의중앙선 배차·개찰·횡단·환승을 비교한다.
자연·조경
홍제천·숲길 산책·러닝·평지·일부 열린 시야를 좋아한다.
실제 층·방향·가림·일조·철도·대로·학교 소리·산책 진입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 172세대, 공급 19·25·33·42평대, 개별난방 구성이다. 19·25·33·42평형 여러 타입 한 동172세대다. 실제 전용면적·도면·방·수납·발코니·창호·배관·욕실·보일러·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 195대, 세대당 1.13대다.
195대·세대당1.13대다.
지하1층이 차도2층은 여유였다는 경험이 있다.
지하 승강기 미연결·라인별 계단·비를 피한 경로를 실제 구역·짐 이동으로 확인한다.
등록·방문·충전·심야 자리·출차도 살핀다.
커뮤니티·상가
가까운 상권 부족과 주변 작은 점포·가재울 상권 이용 만족이 함께 있다.
현재 영업·진료·배송·보행·공동시설 운영을 확인한다.
신규 점포 입점 기대와 실제 개장을 구분한다.
관리와 운영
청결·분리수거·관리 만족과 철도·도로 소리 불편이 있다.
실제 창호·이웃 소리·누수·설비·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중동초·성사중 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
가까워도 실제 교문·시간별 보행은 다를 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 성사풍림1차 | 망원휴먼빌 | 대원 | 신수현대 | 성원1차 | 망원미원2차 | 서서울삼성 | 대명 | 세원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 성산동 | 망원동 | 성산동 | 신수동 | 망원동 | 망원동 | 아현동 | 연남동 | 성산동 |
| 입주·준공 | 2000-04 | 2004-07 | 1999-06 | 1996-09 | 1998-06 | 1997-04 | 1998-10 | 1995-11 | 1996-12 |
| 주택형 선택 | 19·25·33·42평대 | 23·24·32평대 | 24·28·34평대 | 30평대 | 25·29·33평대 | 18·22·24·35·32·34·38·20·17평대 | 19·30평대 | 23·25·33·43평대 | 24·27·30평대 |
| 주차 공급 | 1.13 | 0.9 | 1.0 | 0.54 | 1.0 | 0.93 | 0.83 | 0.91 | 0.69 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 172 | 210 | 112 | 210 | 100 | 105 | 208 | 128 | 81 |
vs 망원휴먼빌 — 망원동의 대안
망원휴먼빌는 망원동 210세대 단지다.
23·24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대원 — 성산동의 대안
대원는 성산동 112세대 단지다.
24·28·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신수현대 — 신수동의 대안
신수현대는 신수동 210세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원1차 — 망원동의 대안
성원1차는 망원동 100세대 단지다.
25·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 망원미원2차 — 망원동의 대안
망원미원2차는 망원동 105세대 단지다.
18·22·24·35·32·34·38·20·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서서울삼성 — 아현동의 대안
서서울삼성는 아현동 208세대 단지다.
19·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대명 — 연남동의 대안
대명는 연남동 128세대 단지다.
23·25·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세원 — 성산동의 대안
세원는 성산동 81세대 단지다.
24·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
통합 리모델링을 바라는 의견과 실제 사업·인가·비용·일정을 나눈다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역은 가깝지만 열차 간격·철도 소리·지하 계단이 생활 조건이다.
실제 밤 방문·짐 이동·출근 시간표·장보기 왕복을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 가좌역·버스다.
- 환경: 홍제천·숲길·평지다.
- 교육: 초중 접근이다.
"깨끗하고 주변 조용하지만 홍대 상암 신촌 연남연희 등 가기에 매우 편해요 교통 편리하고 주차 넉넉해요 지하주차장에 엘베 연결은 안되어있는데 비 맞고 왔다갔다는 안해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 철도·대로다.
- 연결: 지하 계단이다.
- 교통: 열차 배차다.
토론[편집]
Q. 비를 안 맞으면 승강기 연결입니까?
A. 비를 피하는 경로와 승강기 연결은 다릅니다.
해당 라인·주차층의 계단·짐 이동을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 고양 성사동 풍림 단지입니까?
A. 이 문서는 서울 마포구 성산동 성암로1길8의172세대 단지입니다.
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