아현동 서서울삼성 아파트

아현·애오개 일대의 교통을 우선하는 작은 단지다. 서서울삼성은 여러 역으로 연결되는 입지와 주택 연식·소음의 차이를 함께 보는 선택이다.

마포구 아현동, 2개 동·208세대의 주거단지다. 공급평형은 19·30평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집][신고]

아현동 마포대로 262에 자리한다.

아현역·애오개역·충정로역을 걸어서 이용하고 서울역까지 걷거나 버스로 연결한다는 경험이 있다.

여의도와 도심 방향 이동을 편리하게 느끼는 주민이 많다.

오르막과 역별 보행 경로는 각각 다르다.

자연·조경

아현시장에서 장을 보고 역 주변 상가를 이용하는 생활이다.

집 바로 앞의 시설보다 조금 걸으면 선택지가 많다는 의견이 있다.

일부 고층에서 남산·안산 방향의 전망을 좋아하지만 도로 가까운 세대는 소음과 분진을 유의점으로 꼽는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

19·30평 구성이다.

내부 전체 수리 후 만족했다는 경험과 오래된 배관·창호 상태를 고민하는 의견이 있다.

층간소음이 심했다는 경험과 조용하게 지냈다는 경험이 함께 있어 특정 후기만으로 전체 구조의 차음 성능을 단정할 수 없다.

주차

173면, 세대당 0.83대다.

주차 공간이 다소 부족하다는 의견과 늦은 시간 지하 2층에서 자리를 찾았다는 경험이 함께 있다.

지하주차장은 계단으로 동과 연결되지만 승강기가 바로 내려가지 않는 점이 불편으로 나온다.

커뮤니티·상가

세대수가 적어도 관리가 잘된다는 평가가 있다.

분리배출 시간이 제한적이어서 출근 전에 준비한다는 경험도 나온다.

오래된 글의 상세 시간을 그대로 현재 운영시간으로 받아들이기보다 관리 기준을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변에 초·중·고와 도서관이 있어 편리하다는 의견이 있다.

실제 학교 배정과 통학은 역 접근과 별개이며 자녀별 경로를 확인할 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 신촌금호 — 평형과 주차의 차이

신촌금호는 창전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 중동계룡 — 평형과 주차의 차이

중동계룡는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·34·42평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 망원대림1차 — 평형과 주차의 차이

망원대림1차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32·43평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 대원 — 평형과 주차의 차이

대원는 성산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·28·34평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 신수현대 — 평형과 주차의 차이

신수현대는 신수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 망원대림2차 — 평형과 주차의 차이

망원대림2차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·33·41평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 성사풍림1차 — 평형과 주차의 차이

성사풍림1차는 성산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·25·33·42평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 성산현대2차 — 평형과 주차의 차이

성산현대2차는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33·43평 계열이다.

이 단지의 19·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

같은 마포구의 다른 주거 생활은 중동의 DMC마포청구 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

역세권 편의가 가장 큰 장점으로 반복된다.

대신 지하주차장에서 짐을 들고 계단을 오르는 이동, 도로 방향의 창호 상태가 일상의 만족을 좌우한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 여러 역의 도보 이용
• 아현시장 장보기
• 도심 방향 교통
• 관리 만족 경험

단점·유의점

• 주차장 승강기 미연결
• 도로 소음·분진
• 세대별 층간소음

토론[편집][신고]

Q. 지하주차장에서 승강기를 바로 탑니까?

A. 주민은 지하주차장이 계단으로 연결되지만 승강기가 지하까지 내려가지 않는 점을 이야기합니다.

짐을 옮기는 실제 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 조용하다는 평가와 소음 불편 중 무엇을 봐야 합니까?

A. 두 경험이 함께 있으므로 동·층·방향과 이웃 조건을 나누어 보셔야 합니다.

선택하실 세대의 도로 소리와 층간소음을 따로 확인하시는 것이 좋습니다.