천호역·상권과 한강 방향 접근을 좋게 본 주민이 있는 성내금광포란재다.
천호옛14길28-39,39세대·1개 동 규모다.
큰 면적·지하주차에 만족한 경험과 관리비·주차·관리실의 아쉬움이 함께 있다.
소규모 단지의 실제 비용과 매물별 채광·출입을 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
천호역,마트·백화점·영화관과 먹자골목·시장·로데오거리를 편리하게 이용한 경험이 있다. 실제 출입구·횡단과 현재 점포 영업을 확인해야 한다. 도보시간은 출발 위치·이용 출입구에 따라 달라진다.
자연·조경
한강 방향으로 이동하기 좋고 남향의 열린 전망·채광에 만족한 의견이 있다.
실제 층·향·앞 건물과 하천 진입까지의 길은 따로 확인해야 한다.
모든 집의 전망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
39세대·1개 동, 공급면적 기준 20~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 평수에 만족한 주민이 있으나 작은 타입도 함께 있다.
실제 공급·전용면적과 방·가구 배치는 타입별 도면으로 확인해야 한다.
주차
62대·세대당1.58대다. 지하가 있고 넓어 편하다는 평가와 주차가 불편하다는 의견이 함께 있다. 실제 등록·구역·기둥·승하차와 귀가 시각의 빈자리를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
조용하게 살기 괜찮지만 관리비가 비싸다는 의견이 있다.
관리실의 대응이 취약하다는 과거 평가는 현재 운영·보수 내역으로 확인해야 하며 공용비와 사용료를 나누어 비교할 수 있다.
3. 교육 환경[편집]
생활시설의 도보 편의와 학교 배정은 별개다.
자녀의 해당 연도 통학구역·교문·큰길 횡단 및 보육시설의 정원을 확인해야 한다.
4. 같은 성내동에서 비교할 때[편집]
성내삼성처럼 규모가 큰 단지와 면적·관리비·주차 및 역까지의 실제 이동을 비교할 수 있다.
같은 동이라는 점이 출입구·통학·상권 조건까지 같다는 뜻은 아니다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
상권 접근에 만족한 의견과 조용하다는 경험이 있다.
실제 창의 방향과 밤 상가·차량 소음은 낮의 편의와 따로 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·쇼핑·시장과 큰 면적·채광·지하주차에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
관리비와 주차·관리 대응에 아쉬움이 있다.
여유로운 주차 수치만으로 실제 자리·비용·등록 권리를 판단하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 주차는 넉넉한가요?
A. 넓고 편하다는 평가와 불편하다는 의견이 함께 있습니다.
실제 구역·등록·기둥과 귀가 시각을 확인해 주세요.
Q. 관리비가 높은 편인가요?
A. 비싸게 느꼈다는 주민 의견이 있습니다.
같은 면적의 공용비·개별 사용료와 포함 항목을 비교해 주세요.