관악산·신림선·넓은 구조·지하주차 연결을 평가한88세대 주거. 서초그린는 서울시 관악구 신림로7길 34의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2023~2026년 관악산역·버스·생활시설 접근을 좋게 평가했다.과거 신림선 개통 전 기대와 현재 이용 경험을 구분하고 실제 출입구·배차·환승·횡단·도로 통행을 확인해야 한다.
자연·조경
2023~2025년 관악산공원·도림천·산책·조용함 만족은 실제 개방·진입·경사·수목·층·향·밤 소리로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 88세대, 공급 24·26·32평대, 개별난방 구성이다. 2020년 넓은 구조·20평대 욕실 두 곳,2025년59㎡타입 베란다·거실 만족을 실제 도면·수선·창호·누수·급수·난방·차음으로 대조해야 한다.
주차
주차 안내는 95대, 세대당 1.07대다.
2025년 지하주차장 승강기 연결 만족과 주차 질문은 실제 구획·등록·야간 자리·출차·집 연결로 확인해야 한다.주변에서 가장 여유롭다는 비교는 보장 수치와 다르다.
커뮤니티·상가
가정어린이집·문화센터·도서관 등 시설은 실제 위치·인가·모집·개방·운영 권리를 확인해야 한다.
비교 대상 e편한세상서울대입구와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2025년 건물·조경 관리 만족을 현재 인력·청소·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2020~2025년 초중고 근접 경험과 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서초그린 | 관악우정하이비젼1단지 | 예성그린캐슬1차 | 제창그로힐 | 부미아띠랑스힐 | 은천1단지 | 보라매파크뷰 | 청화 | 예성그린캐슬2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신림동 | 신림동 | 남현동 | 신림동 | 봉천동 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 남현동 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2004.06 | 2003.01 | 2004.01 | 2002.11 | 2001.06 | 2003.12 | 2004.09 | 2004.06 |
| 평형 선택 | 24·26·32평 | 28·33평 | 23·26·28·31평 | 21·22·29·31·32평 | 30평 | 32평 | 21·28·29평 | 23·26·30·31·33평 | 24·14·28·29·37·30·31평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.12대 | 1.09대 | 1.04대 | 1.13대 | 1.17대 | 0.96대 | 1.04대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 88세대 | 140세대 | 53세대 | 91세대 | 53세대 | 180세대 | 157세대 | 62세대 | 86세대 |
| 동 구성 | 3개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 관악우정하이비젼1단지 — 신림동의 대안
관악우정하이비젼1단지는 140세대·28·33평·2004.06 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.12대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 예성그린캐슬1차 — 남현동의 대안
예성그린캐슬1차는 53세대·23·26·28·31평·2003.01 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 제창그로힐 — 신림동의 대안
제창그로힐는 91세대·21·22·29·31·32평·2004.01 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 부미아띠랑스힐 — 봉천동의 대안
부미아띠랑스힐는 53세대·30평·2002.11 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.13대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 은천1단지 — 봉천동의 대안
은천1단지는 180세대·32평·2001.06 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.17대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 보라매파크뷰 — 신림동의 대안
보라매파크뷰는 157세대·21·28·29평·2003.12 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 0.96대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 청화 — 신림동의 대안
청화는 62세대·23·26·30·31·33평·2004.09 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 예성그린캐슬2차 — 남현동의 대안
예성그린캐슬2차는 86세대·24·14·28·29·37·30·31평·2004.06 구성이다.
본 단지의 88세대·24·26·32평·2005.06와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.13대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
관악산·하천·역 생활과 실제 집의 타입·차음·야간 주차를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 관악산·하천 산책: 관악산·하천 산책
- 관악산역 접근: 관악산역 접근
- 넓은 구조 경험: 넓은 구조 경험
단점·유의점
- 집별 차음: 집별 차음
- 계획 노선 구분: 계획 노선 구분
- 야간 자리 확인: 야간 자리 확인
토론[편집]
Q. 서부선까지 이용할 수 있습니까?
A. 주민의 계획·기대 글과 실제 운행은 다릅니다.현재 공식 사업 단계·개통 여부·실제 이용 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 59㎡집도 넓습니까?
A. 2025년 베란다·거실 만족 경험입니다.실제 전용·공급면적·타입·도면·수납·수선 상태를 확인하셔야 합니다.