부암역·서면 상권과 대형마트를 걸어서 이용하는 서면봄여름가을겨울2차다. 당감동 신천대로197번길15의535세대 단지로 다른 차수와 구분한다.
1. 역·병원·상권[편집]
주민은 부암역·버스와 온종합병원·서면 상권·마트 접근을 좋아한다.
후문부터 역까지 약2분이라는 경험도 실제 승강장까지 대조한다.
시민공원 산책은 실제 출입구와 도로 횡단을 확인한다.
부전초 쪽 통학에서 길을 건너야 한다는 경험이 있다.
현재 배정·횡단 신호와 학원 이동을 살핀다.
철도기지 이전·지하화·신설역 기대를 이미 누리는 생활시설로 제시하지 않는다.
2. 집 구조와 소음 차이[편집]
535세대·3개 동, 공급면적 기준 26~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 팬트리·주방 발코니·환기를 좋아하는 경험과 일부 타입 여름 더위·맞통풍 아쉬움이 함께 있다. 확장·향·창 배치가 다른 집을 같은 구조로 판단하지 않는다.
조용하다는 경험이 여럿 있지만2021년 층간 갈등·고가도로 소리,2023년 승강기 부족·흡연·주변 소음 불편도 있다.2026년에는 큰길 소리가 간혹 들린다는 경험이 있다.
병원 구급차 소리도 창 개폐와 시간대를 나눠 확인한다.2023~2024년 맞은편 공사 경험은 현재 현장과 별도로 대조한다.
3. 주차와 승강기[편집]
주차620대·세대당1.15대다.
지하4층까지 이용해 늦게 와도 주차했다는 경험과2026년 자리 만족 의견이 있다.
가까운 층의 빈자리·희망 동까지 거리와 차량 등록 규칙을 확인한다.
매일 가능한 분리수거를 좋아하는 의견이 있다.
고층 승강기 대기와 이사·택배가 겹치는 시간도 살핀다.
현재 헬스 등 시설의 개방·이용료는 관리 안내로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합), 서면롯데캐슬엘루체(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서면봄여름가을겨울2차 | 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 당감동 | 개금동 | 부전동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 31평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 35평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~35평 | 31~35평 | 34~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2018년 | 2023년 |
vs 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) — 개금동에서 고르는 집
개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합)는 31~35평 구성이어서 이 단지의 26~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 가야대로 450이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) — 부전동에서 고르는 집
서면롯데캐슬엘루체(주상복합)는 34~35평 구성이어서 이 단지의 26~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 신천대로126번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 역과 서면 상권을 걸어서 이용하나요?
A. 도보 생활 만족 의견이 있습니다.
실제 동 출입구부터 승강장·원하는 상점까지 걸어보고 신호를 확인해 주세요.
Q. 도심이어도 조용한가요?
A. 조용함과 도로·구급차·층간 소음 경험이 함께 있습니다.
희망 집의 창 개폐·향과 밤 소음을 확인해 주세요.