서면·전포 도보 소형 생활, 난방·차종·소음 편차. 서면유림노르웨이아침(주상복합)는 부산시 부산진구 동천로 10-1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
전포동 동천로10-1의 유림노르웨이아침 주상복합이다.
전포역·범내골역·부산국제금융센터·부산은행역 방향과 버스·서면·전포 상권을 걸어 이용한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 고층 남향 햇빛·동천 방향 조망 만족이 있다.
도로 소리·가림·일조·창호·환기와 방향별 체감은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 512세대, 공급 11·24·25·12·13·15·16·18평대, 개별난방 구성이다. 11~25평형 한 동512세대다. 작은 베란다·아일랜드 주방 등은 타입별로 비교한다. 개별난방으로 안내되며 일부 저층 거주자는 전기판넬·온수기 용량·외풍을 아쉬워했다. 실제 해당 호실의 열원·온수·보수·전용면적·가전 치수를 확인한다.
주차
주차 안내는 267대, 세대당 0.52대다.
세대당0.52대다.
기계식에SUV를 넣지 못해 저녁 주차가 불편했다는 경험과 최근 노면 주차 만족이 함께 있다.
현재 차종·높이·중량·등록·기계식 작동·방문·출차·실제 자리를 확인한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점·작은 헬스장·편한 분리수거를 좋아한다.
현재 운동시설 대상·시간·요금·점포 영업을 확인한다.
과거 대형마트·영화관 이름은 현재 운영·이동과 따로 대조한다.
관리와 운영
경비 상주·청결·관리비 만족과 건물 노후·승강기 대기·외풍·방음·저층 벌레 불만이 있다.2026년 조용하고 벌레를 못 봤다는 경험도 있어 층·호실·방충·배수·난방·고지서 차이를 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서면유림노르웨이아침(주상복합) | 서면쌍용플래티넘(주상복합) |
|---|---|---|
| 생활권 | 전포동 | 전포동 |
| 입주·준공 | 2004-10 | 2004-08 |
| 주택형 선택 | 11·24·25·12·13·15·16·18평대 | 10·11·12·13·9·8평대 |
| 주차 공급 | 0.52 | 0.41 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 주거 규모 | 512 | 432 |
vs 서면쌍용플래티넘(주상복합) — 전포동의 대안
서면쌍용플래티넘(주상복합)는 전포동 432세대 단지다.
10·11·12·13·9·8평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 설비·점포·주차 운영을 실제 방문으로 비교한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차 없이 서면과 전포를 걸어 쓰기 좋았다는 생활이다.
반대로 차가 있으면 기계식에 들어가는지,집에서는 난방·온수·소음이 맞는지가 중요하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 서면·전포 도보 접근이다.
- 시설: 편의점·작은 헬스장이다.
- 구성: 소형 면적 선택이다.
"엘베느림 주차suv기계식불가라 저녁에 차댈곳 찾기힘듦", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 일부 전기난방·온수·외풍이다.
- 주차: 차종·기계식 제약이다.
- 소리: 층간·도로 소음 편차다.
토론[편집]
Q. SUV도 주차할 수 있습니까?
A. 기계식에 넣지 못했다는 경험이 있습니다.
현재 차량 규격·노면 자리·등록·출차 조건을 확인해 주세요.
Q. 개별난방이면 도시가스 보일러입니까?
A. 개별이라는 분류만으로 열원을 정할 수 없습니다.
일부 집의 전기판넬·온수기 경험이 있어 해당 호실 설비와 고지서를 확인하셔야 합니다.