신흥동 상권·병원 접근을 좋아하는 주상복합이다. 샤르망은 생활 편의와 상가 차량·언덕·도로 소음, 현재 주차 운영을 함께 살펴야 한다.
성남시 수정구 신흥동, 1개 동·117세대의 주거단지다. 공급평형은 27·29·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
시민로 165에 자리한다.
마트·병원·보건소와 다양한 상권 접근을 좋아하는 의견이 있다.
지하철은 걸어가야 한다는 경험이 있어 실제 경사·횡단·역 출입구·정류장·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
도로와 가까워 소음·먼지가 있다는 경험과 오토바이 소리를 아쉬워하는 의견이 있다.
실제 층·향·창 앞·창호·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
언덕의 경사와 비·눈 오는 날 보행도 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·29·31·32평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러와 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
152대, 세대당 1.29대의 기록이다.
상가 이용 차량 때문에 주차가 매우 어렵다는 과거 의견과 2024년에는 적절하다는 평가가 함께 있다.
현재 주거·상가 구획·등록·방문·차종·야간 자리·출차·차량 관리를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1층 마트와 헬스장을 편하게 이용했다는 경험이 있다.
현재 영업·이용 자격·요금은 확인해야 하며 단지 무료 커뮤니티로 단정하지 않는다.
청소·배출·설비 보수·관리비와 상가·주거 관리 범위도 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주소별 학교 배정과 실제 교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 샤르망(주상복합) | 낙원스카이뷰2(주상복합) | 삼능스페이스향(주상복합) | 성남밀란체3(주상복합) | 우리빌(주상복합) | 주원파크빌 | 셀레스빌(주상복합) | 낙원스카이뷰1(주상복합) | 가천대역동부센트레빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·29·31·32평 | 30·31·32평 | 32평 | 30·32·35평 | 32·33평 | 23·31·32평 | 29·32·33평 | 28·31평 | 26·32·35평 |
| 대표 평형 | 27평 | 32평 | 32평 | 30평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.29대 | 0.9대 | 0.89대 | 1.05대 | 1.07대 | 0.59대 | 1.0대 | 0.9대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2005.05 | 2005.12 | 2006.06 | 2005.08 | 2004.07 | 2007.03 | 2004.09 | 2007.02 |
| 생활권 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 | 수진동 | 수진동 | 양지동 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 |
vs 낙원스카이뷰2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰2(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼능스페이스향(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼능스페이스향(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 성남밀란체3(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성남밀란체3(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·35평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
우리빌(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 주원파크빌 — 평형과 주차의 차이
주원파크빌는 양지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 셀레스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
셀레스빌(주상복합)는 신흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·33평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 낙원스카이뷰1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰1(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
vs 가천대역동부센트레빌2단지 — 평형과 주차의 차이
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·35평 계열이다.
이 단지의 27·29·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.29대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
117세대 1개 동, 2006년 사용승인 기록이다.
같은 샤르망 이름의 다른 지역 건물과 신흥동 주소·세대수를 맞추어 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상권·병원 접근
- 마트 이용 경험
- 여러 평형 구성
- 도심 생활 편의
단점·유의점
- 상가·주거 주차 운영
- 도로·오토바이 소리
- 언덕·역 보행
- 현재 시설 영업·요금
토론[편집]
Q. 상가가 있으면 주차가 항상 어렵습니까?
A. 시기별 경험이 다릅니다.
현재 주거·상가 구획·방문 등록과 실제 야간 자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 헬스장이 무료 입주민 시설입니까?
A. 시설이 있다는 경험과 무료 이용 권리는 다릅니다.
현재 운영·요금·대상과 실제 관리 구역을 확인하셔야 합니다.