대지산 풍경·죽전도서관·실개천 산책을 좋아하는 작은 동이다. 새터마을우미이노스빌201동은 넓게 느끼는 25평과 버스 환승에 지하주차장 부재·공용비를 함께 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 1개 동·59세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 201동 세대[편집]
현암로 100-12에 자리한다.
앞뒤 버스로 미금·오리·죽전역을 이용한 경험과 죽전역 약 1.2㎞·20분 보행 의견이 있다.
실제 노선·배차·환승·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
대지산 사계절 풍경·실개천에서 탄천으로 이어지는 산책·새소리를 좋아한다.
남향 볕·산 조망은 실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 산책 조건으로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 지역난방 구성이다.
확장한 방·거실과 남겨둔 작은 발코니의 공간·따뜻함 만족이 있다.
32평처럼 느낀다는 표현과 공사비 산정 면적은 계약 면적이 아니다.
실제 확장·방 3개·욕실 2개 배치·창호·누수·단열·수리·난방비를 확인해야 한다.
주차
59대, 세대당 1대다.
지하주차장 부재가 반복 지적되며 크게 불편하지 않았다는 의견도 있다.
현재 등록·귀가·차종·지상 동선·눈비·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
후문 죽전도서관 연결·주변 의료·약국·식당·장보기와 관리 응대·상시 배출을 좋아한다.
떨어진 동을 함께 관리한다는 경험과 상대적으로 높은 관리비 의견이 있어 현재 관리 범위·도서관 출입·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고와 유치원 접근 의견이 있다.
실제 현재 배정·모집·교문·실개천 길·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 새터마을우미이노스빌(201동) | 새터마을우미이노스빌(101동) | 내대지마을광명샤인빌 | 내대지마을우미이노스빌6차 | 현암마을대우넷씨빌 | 꽃메마을금강 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 25평 | 24평 | 25평 | 22·30평 | 24평 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 | 24평 | 25평 | 30평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.05대 | 1.02대 | 1.03대 | 1.0대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.12 | 2004.12 | 2005.10 | 2004.12 | 2000.10 | 2004.09 |
| 생활권 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 |
vs 새터마을우미이노스빌(101동) — 평형과 주차의 차이
새터마을우미이노스빌(101동)는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 내대지마을광명샤인빌 — 평형과 주차의 차이
내대지마을광명샤인빌는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 내대지마을우미이노스빌6차 — 평형과 주차의 차이
내대지마을우미이노스빌6차는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현암마을대우넷씨빌 — 평형과 주차의 차이
현암마을대우넷씨빌는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 꽃메마을금강 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을금강는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
201동 자료는 59세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
101동·다른 우미이노스빌과 관리 경험을 참고하더라도 면적·세대수·주차는 해당 동으로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대지산 사계절 전망
- 도서관·탄천 산책
- 넓은 25평 경험
- 버스 환승 편의
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 소규모 공용비
- 호실별 방음 차이
- 역까지 직접 보행
토론[편집]
Q. 25평인데 32평과 같은 면적인가요?
A. 확장 후 체감과 계약 면적은 다릅니다.
해당 도면·확장 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 101동과 같은 단지로 계산해도 되나요?
A. 관리 경험이 공유돼도 건물 자료는 다릅니다.
201동의 세대수·주차·계약을 확인하셔야 합니다.