탄천 풍경과 죽전역·장보기 접근을 좋아하는 한 동 단지다. 현암마을대우넷씨빌은 일부 트임·생활 편의와 층간소음·주차·계단 연결을 함께 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 1개 동·119세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
용구대로 2724에 자리한다.
죽전역·마트·백화점·아르피아·보정 카페거리 도보 접근을 좋아한다.
약 5~15분이라는 개인 경험은 실제 문·횡단·장보기·배차·귀가로 확인해야 한다.
자연·조경
일부 세대 탄천 풍경·물소리·계절 변화·트임을 좋아한다.
모든 집의 영구 조망이나 차량 소리 부재는 아니다.
실제 층·향·창·하천 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·30평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·일조 만족과 이사를 생각할 만큼 심한 층간소음 경험이 있다.
실내 수리가 방음을 해결한다는 보장은 없다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·세탁기와 가스계량기 간격을 확인해야 한다.
주차
120대, 세대당 1대다.
여유 의견과 협소·출입 차단 부재 의견이 함께 있다.
주민 자료는 지하에서 승강기가 아닌 계단으로 1층에 연결된다고 설명한다.
실제 현재 등록·귀가·차단·계단·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 단지 관리비가 과하지 않았다는 경험이 있다.
가스비 포함 여부·면적·계절·현재 보수·배출·공용 설비·관리비를 같은 기준으로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집·유치원·초등학교 접근 만족이 있다.
현재 배정·모집·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현암마을대우넷씨빌 | 성현마을광명샤인빌 | 내대지마을광명샤인빌 | 원천마을푸르지오 | 인현마을현대홈타운1단지 | 동천마을동문굿모닝힐3차 | 동천마을영풍 | 인현마을현대홈타운2단지 | 새터마을우미이노스빌(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·30평 | 24평 | 24평 | 24·33평 | 32·43평 | 31·43·55평 | 24·32평 | 32평 | 25평 |
| 대표 평형 | 30평 | 24평 | 24평 | 24평 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.16대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.14대 | 1.44대 | 0.88대 | 1.02대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.10 | 2005.02 | 2005.10 | 2003.04 | 2004.09 | 2001.11 | 2003.07 | 2004.09 | 2004.12 |
| 생활권 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 동천동 | 죽전동 | 동천동 | 동천동 | 죽전동 | 죽전동 |
vs 성현마을광명샤인빌 — 평형과 주차의 차이
성현마을광명샤인빌는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 내대지마을광명샤인빌 — 평형과 주차의 차이
내대지마을광명샤인빌는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 원천마을푸르지오 — 평형과 주차의 차이
원천마을푸르지오는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 인현마을현대홈타운1단지 — 평형과 주차의 차이
인현마을현대홈타운1단지는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동천마을동문굿모닝힐3차 — 평형과 주차의 차이
동천마을동문굿모닝힐3차는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43·55평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동천마을영풍 — 평형과 주차의 차이
동천마을영풍는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 인현마을현대홈타운2단지 — 평형과 주차의 차이
인현마을현대홈타운2단지는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 새터마을우미이노스빌(201동) — 평형과 주차의 차이
새터마을우미이노스빌(201동)는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
119세대 1개 동, 2000년 입주 기록이다.
탄천의 외부 풍경과 실제 집 안 방음·계단·주차 조건을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 탄천 조망
- 죽전역 생활권
- 장보기·문화 접근
- 넓은 거실 경험
단점·유의점
- 심한 층간 경험
- 지하 계단 연결
- 주차 의견 차이
- 세탁기 배치 확인
토론[편집]
Q. 지하 연결이면 승강기를 바로 탑니까?
A. 계단으로 1층에 연결된다는 자료가 있습니다.
실제 주차층·계단·유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 인테리어로 층간소음을 해결합니까?
A. 수리만으로 보장할 수 없습니다.
실제 소음 경로·이웃·공사 가능 범위를 전문가와 확인하셔야 합니다.