새 집의 이름보다 청소와 보수의 작은 경험으로 만족을 말하는 단지다.
새뜸2단지메이저시티리슈빌은 새롬동 새롬남로 17의 696세대 아파트다.
1. 입지와 단지 환경 — 새롬동의 생활[편집]
GS마트·하나로마트·이마트 등 장보기와 주변 상가를 이용한다. BRT까지 걷는 시간과 광역버스 이용을 설명하는 주민이 있으며, 대전·공주 방향 도로 접근도 평가한다.
자연·조경
장군산 산책로를 가까이 두고 2·3단지 사이 숲길로 상가 방향을 걷는 경험이 있다. 단지 조경과 동간 공간을 좋아하는 후기다.
2. 세대 구성과 시설 — 25평대의 생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 공급 25·33평대다. 팬트리와 맘스장, 맞바람을 좋아하는 주민이 있고 작은방의 면적과 좁은 복도를 아쉬워하는 가구도 있다.
주차
1,009대, 세대당 1.44대다. 늦게 귀가해도 자리가 있었다는 후기가 있지만 동 주변의 지하층 수와 이용 경로를 함께 보아야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장·골프연습장·독서실·어린이집, 주차장 공기압 주입기가 언급된다. 시설의 명칭과 운영 조건은 별개다.
관리와 운영
지역난방이다. 분리수거장·주차장 청소와 놀이터 수리를 좋게 보는 후기가 있다. 관리 결과 잉여금을 세대에 돌려줬다는 경험은 매번 같은 혜택의 보장이 아니다.
3. 교육 환경 — 새롬초중고 동선[편집]
새롬초·새롬중·새롬고가 주변 학교로 반복 언급된다. 가까운 학교와 가구별 배정·지원 절차를 구분하되 아이를 키우며 새롬동 안에서 이사를 생각한다는 주민도 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 다른 동의 선택[편집]
| 비교 항목 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 도램1단지웅진스타클래스1차 | 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) | 가재11단지한신휴플러스 | 가온12단지더하이스트 | 새샘5단지한양수자인엘시티 | 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 | 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 새롬동 | 도담동 | 집현동 | 종촌동 | 다정동 | 소담동 | 고운동 | 집현동 |
| 입주·준공 | 2017-04 | 2014-04 | 2021-11 | 2013-12 | 2018-02 | 2017-02 | 2016-02 | 2021-11 |
| 주택형 선택 | 25·33평대 | 24·35·36·34평대 | 23·39·33평대 | 24·34평대 | 25·39·42·47·26·33·34평대 | 24·34평대 | 24·29·34평대 | 23·24·30·33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.44 | 1.24 | 1.34 | 1.21 | 1.44 | 1.36 | 1.26 | 1.29 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 696 | 732 | 598 | 696 | 765 | 760 | 607 | 612 |
vs 도램1단지웅진스타클래스1차 — 도담동의 대안
도램1단지웅진스타클래스1차는 도담동 732세대 단지다.
24·35·36·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) — 집현동의 대안
세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지)는 집현동 598세대 단지다.
23·39·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가재11단지한신휴플러스 — 종촌동의 대안
가재11단지한신휴플러스는 종촌동 696세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가온12단지더하이스트 — 다정동의 대안
가온12단지더하이스트는 다정동 765세대 단지다.
25·39·42·47·26·33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새샘5단지한양수자인엘시티 — 소담동의 대안
새샘5단지한양수자인엘시티는 소담동 760세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 — 고운동의 대안
가락11단지중흥S-클래스에듀카운티는 고운동 607세대 단지다.
24·29·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 — 집현동의 대안
새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴는 집현동 612세대 단지다.
23·24·30·33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 관리 경험이 쌓인다[편집]
6. 여담·주민만 아는 이야기 — 동과 세대의 차이[편집]
- 저층 동: 층수가 낮은 동의 주차·엘리베이터에 만족하는 주민이 있다.
- 통풍: 팬트리·주방·거실창을 열어 맞바람을 느끼는 경험이다.
- 복도 공간: 유모차와 자전거를 두기 좁다는 의견이다.
7. 주민 평가 — 기본 생활의 만족[편집]
장점
- 학교 접근: 새롬초중고를 가까이 둔다.
- 청소·보수: 공용 관리에 만족하는 후기가 있다.
- 산책: 장군산과 숲길을 이용한다.
단점·유의점
- 작은방·복도: 가구와 보관공간을 실측해야 한다.
- 세대별 소음: 조용함은 개별 경험이다.
- 시설 수준: 커뮤니티를 보통으로 평가하는 주민도 있다.
토론[편집]
Q. 25평대에 세 식구가 살기 괜찮습니까?
A. 세 식구가 만족하며 산다는 후기와 작은방·복도가 아쉽다는 의견이 함께 있습니다.
가구 배치와 수납, 유모차 동선을 관심 타입에서 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 관리 혜택이 계속 제공됩니까?
A. 관리 이익을 환원했다는 사례는 특정 운영 결과입니다.
정기 혜택으로 단정하지 않고 해당 관리 안내를 보시는 것이 좋습니다.