태릉입구역의 두 노선과 학교·중랑천 접근을 좋게 본 주민이 있는 공릉대동이다.
동일로175길38,152세대·1개 동 규모다.
관리·지하주차와 지상 차량 동선에 만족한 경험이 있다.
층간·벽간소음의 심한 불만과 늦은 주차·도로소음도 있어 조용한 주변과 실내 조건을 나누어 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
6·7호선 태릉입구역과 버스·시장·생활시설을 편리하게 이용한 경험이 있다. 과거 노선·배차와 현재 운영은 구분해야 하며 실제 출입구까지의 횡단·보행을 확인해야 한다.
주택가가 어둡다는 경험과 향후 주변 개발 기대는 현재 조명·보행 상태와 구분된다.
실제 밤길을 따로 살펴볼 수 있다.
자연·조경
중랑천 산책과 경춘선숲길·주변 카페를 좋게 본 의견이 있다.
일부 서향 집의 밝음·중랑천 조망은 해당 층·창의 조건이다.
다른 향의 아침 빛이나 모든 집의 전망으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
152세대·1개 동, 공급면적 기준 25~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조에 만족한 의견이 있다.
위아래뿐 아니라 옆집 TV·코골이·진동 등 작은 소리가 들려 힘들었다는 불만도 반복된다.
적게 느꼈다는 경험과 함께 실제 집에서 시간대를 나눠 방음·창호·생활소음을 확인해야 한다.
주차
156대·세대당1.03대다. 지하2층이 넉넉했다는 평가와 밤에는 꽉 차고 외부 차량으로 부족하다는 의견이 공존한다. 현재 등록·출입 관리·귀가 시각의 빈자리와 기둥·승하차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
음식물·분리수거 관리와 낮은 체감 관리비에 만족한 의견이 있다.
진입 직후 차량이 지하로 내려가 지상 앞마당을 편하게 썼다는 경험은 실제 차·보행 분리와 함께 확인할 조건이다.
놀이터·자전거 보관 공간도 현재 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교·유치원이 가까워 좋다는 주민 의견이 있다.
등교 때 교통정리를 했다는 과거 경험을 상시 보장으로 보지 않고 실제 배정·교문·횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신명, 상록수1단지, 북부현대, 코오롱, 성원, 길성그랑프리텔, 성원2차, 건영를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대동 | 신명 | 상록수1단지 | 북부현대 | 코오롱 | 성원 | 길성그랑프리텔 | 성원2차 | 건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 공릉동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 공릉동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 27평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 45평까지 | 23평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 41평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~32평 | 23~45평 | 23~23평 | 22~29평 | 25~32평 | 27~43평 | 27~31평 | 24~41평 | 24~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.92대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.92대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1995년 | 2002년 | 1996년 | 1997년 | 1999년 | 2003년 | 1995년 | 1998년 |
vs 신명 — 공릉동에서 고르는 집
신명는 23~45평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로191길 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 상록수1단지 — 상계동에서 고르는 집
상록수1단지는 23~23평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로239나길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 북부현대 — 상계동에서 고르는 집
북부현대는 22~29평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로237바길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 코오롱 — 상계동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 25~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로26가길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 성원 — 상계동에서 고르는 집
성원는 27~43평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로34길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 길성그랑프리텔 — 공릉동에서 고르는 집
길성그랑프리텔는 27~31평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로191가길 66이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 성원2차 — 중계동에서 고르는 집
성원2차는 24~41평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로89길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 건영 — 공릉동에서 고르는 집
건영는 24~43평 구성이어서 이 단지의 25~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로173가길 145이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
지상의 앞마당에서 자전거·킥보드를 타기 좋았다는 경험이 있다.
차량이 적다는 체감과 현재 통행·놀이 규정·안전 조건은 별도로 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
두 철도노선·시장·학교와 중랑천, 관리·지하주차·지상 공간에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
층간·벽간소음의 심한 불만과 밤 주차·동부간선도로 소음·어두운 주택가가 언급된다.
조용한 동네라는 평가가 실내 방음을 보장하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 항상 넉넉한가요?
A. 넉넉하다는 평가와 밤에 부족하다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·외부 차량 관리·등록을 확인해 주세요.
Q. 층간소음은 적은가요?
A. 적다는 경험과 위아래·옆집 소리로 심한 불편을 겪었다는 의견이 공존합니다.
해당 집의 조건을 직접 살펴 주세요.