문산초 인접과 넓은 방·주차 만족이 있는 진주문산코아루다. 문산읍 월아산로1117번길5의520세대이며 혁신도시 방향 자동차 이동을 함께 고려하는 주거지다.
1. 문산 생활과 교통[편집]
주민은 가까운 마트와 혁신도시 접근을 장점으로 꼽는다.
자동차가 있으면 편하다는 표현이 반복되므로 주민의3~5분 경험을 버스·도보까지 적용하지 않는다.
이용할 정류장·노선·배차와 목적지까지의 이동은 현재 시간표로 확인한다.
2023년 댓글의 개발 면적 추정·공공기관 부지·신설학교 예상은 확정 시설이 아니다.
생활 편의를 평가할 때 현재 이용 가능한 시설과 장래 기대를 구분한다.
2. 집과 시설[편집]
520세대·9개 동, 공급면적 기준 33~54평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차708대로 세대당1.36대다.
늦게 귀가해도 주차 스트레스가 적다는2020~2023년 경험이 여럿 있다.
단지 주변에 세울 수 있다는 표현을 합법 주차 면수로 더하지는 않는다.
등록 차량·방문 차량·추가 차량 요금은 현행 관리규정을 확인한다.
34평 거실·안방이 넓게 느껴진다는 주민이 있으며 팬트리가 없는 점은 아쉽다는 의견도 있다.
같은 평수라도 타입과 붙박이장 배치에 따라 수납·가구 동선이 다르다.
분리수거 위치와 주차장에서 집으로 들어가는 경로도 살펴본다.
3. 교육과 보행[편집]
문산초가 가깝고 어린이집·유치원 이용이 편하다는 경험이 있다.
놀이터 주변 차량 동선이 적어 만족했다는 주민도 있다.
아이 이동에 관한 만족이 단지 전체 무위험을 뜻하지는 않는다.
문산중 우선 배정과 통학 차량에 관한 과거 원문은 해당 시기의 경험이다.
현재 중학교 배정·차량 운행·신청 대상은 별도로 확인하며, 인접 초등학교도 주소별 통학구역을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
초전해모로루비채2단지, 평거휴먼시아3단지, 진주푸르지오1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진주문산코아루 | 초전해모로루비채2단지 | 평거휴먼시아3단지 | 진주푸르지오1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 문산읍 | 초전동 | 평거동 | 금산면 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 54평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~54평 | 29~34평 | 33~33평 | 25~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2014년 | 2011년 | 2007년 |
vs 초전해모로루비채2단지 — 초전동에서 고르는 집
초전해모로루비채2단지는 29~34평 구성이어서 이 단지의 33~54평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 초북로 88이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 평거휴먼시아3단지 — 평거동에서 고르는 집
평거휴먼시아3단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~54평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 새평거로 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 진주푸르지오1단지 — 금산면에서 고르는 집
진주푸르지오1단지는 25~44평 구성이어서 이 단지의 33~54평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 금산면 덕의길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
다른 진주 생활권의 금산아이파크도 참고할 수 있으나 문산 통학·출퇴근 경로를 그대로 공유하는 단지는 아니다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
넓은 방·주차·초등 접근과 비교적 조용한 주변 환경이 긍정적으로 언급된다.
층간소음이 적다는2020년 경험과 방음이 취약하다는2022년 경험은 서로 다르다.
특정 집의 만족을 전체 세대 성능으로 확대하지 않는다.
가격 상승 기대 댓글은 생활 시설의 증거로 사용하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
주차장에서 해당 동까지의 연결, 놀이터와 차량 출입구, 비 오는 날 등교 경로를 걸어본다.
넓은 면적을 선택한다면 가구 배치뿐 아니라 겨울 난방비와 실제 수납도 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차가 편한 편인가요?
A. 주차가 넉넉하고 늦게도 부담이 적었다는 주민 경험이 있습니다.
세대당1.36대라는 확보량과 현재 등록 대수·추가 차량 규정을 함께 확인해 주세요.
Q. 문산중 배정과 통학 차량이 보장되나요?
A. 과거 주민이 언급한 내용이며 현재 모든 입주자에게 보장되는 것은 아닙니다.
해당 연도의 배정 기준과 차량 운영 주체·신청 조건을 확인해 주세요.