석사동 삼익세라믹1차 아파트

석사천 산책·마트 접근을 좋게 평가한210세대 주거다.삼익세라믹1차는26~30평 공간과 강한 겨울 외풍·외부차·주차 부족을 함께 비교할 단지다.

춘천시 석사동, 2개 동·210세대의 주거단지다. 공급평형은 26·27·30평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집][신고]

강원특별자치도 춘천시 석사동 춘천순환로42에 있다.2020~2021년 주민은 주변 마트·교통과 뒤 상권 접근을 좋게 평가했다.현재 정류장·배차·병원·마트 영업·고속도로 진출입과 실제 보행·횡단·정체를 대조해야 한다.

자연·조경

2020년에는 앞 산책길과 트인 저층·여름 시원함·조용함을 좋게 평가했다.석사천·공원 진입·조명·개방과 실제 동·층·향·앞 가림·창 앞 시선·야간 소리는 따로 확인할 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

26·27·30평과 개별난방 구성이다.2020년 주민은 겨울 외풍이 강하고 창호 교체만으로 부족하다고 느껴 앞뒤 단열 보강을 바랐다고 했다.당시 단열재가 없다는 추측을 시공 사실로 단정하지 않고 실제 창호·벽체·결로·누수·배관·보일러·보수 범위를 확인해야 한다.

주차

106대,세대당0.5대다.2020~2021년 주차 부족과 외부차 통제가 어렵다는 경험이 이어졌다.현재 차단·등록·추가차·방문·야간 구획·이중주차·회전·출차·건물 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

현재 공동 출입·택배·청소·재활용·방역·승강기·급수·공용 설비 보수·외벽 단열·관리비·장기수선 항목을 실제 안내로 살펴볼 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교·학원가를 묻는2022·2024년 댓글은 현재 배정·거리 확정이 아니다.주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 통학 교통을 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 보배온의 — 평형과 주차의 차이

보배온의는 온의동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·44평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 동보빌리지 — 생활권의 차이

동보빌리지는 후평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·28·36평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 금호빌리지 — 평형과 주차의 차이

금호빌리지는 후평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·33·38·39·42·51평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 온의한주 — 평형과 주차의 차이

온의한주는 온의동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·26·31평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 대우 — 평형과 주차의 차이

대우는 후평동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·29평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 삼익세라믹2차 — 생활권의 차이

삼익세라믹2차는 석사동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·30·31평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 삼성 — 평형과 주차의 차이

삼성는 우두동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

vs 석사신우 — 평형과 주차의 차이

석사신우는 석사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·38평 계열이다.

이 단지의 26·27·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

1990년 사용승인,2개 동이다.2차나 수원 우만동의 같은 세라믹 이름 단지와 주소·세대수·소음·시설 권리를 섞지 않아야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 석사천 산책
• 마트·상권 접근
• 트인 저층 경험
• 여름 시원함

단점·유의점

• 겨울 외풍
• 주차 부족
• 현재 외부차 통제
• 실제 단열·보수

토론[편집][신고]

Q. 창호만 바꾸면 외풍이 해결됩니까?

A. 2020년에는 창호만으로 부족하다고 느낀 경험이 있습니다.해당 집 벽체·창호·틈새·결로·보수 범위와 필요한 점검을 확인하셔야 합니다.

Q. 학교·학원 거리가 확인됐습니까?

A. 질문 댓글만으로는 확정할 수 없습니다.현재 배정·교문·횡단·실제 보행·학원 이동을 확인하셔야 합니다.