굴포천·공원 풍경과 지하 주차 연결을 좋아하는 삼산동의 집이다. 삼산서해그랑블은 주차·조경·상동 생활권에 만족하는 주민이 있다. 철도역 거리와 순환도로 소리는 따로 살필 조건이다.
부평구 삼산동, 4개 동·454세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 산책[편집]
영성동로18번길 20에 있다. 부천 상동과 경계의 마트·백화점·농산물도매시장 생활을 이용한다. 상동역은 버스로 이용하며 철도를 걸어 쓰기에는 거리가 있다는 경험이 있다.
자연·조경
굴포천·벚꽃 조경·상동호수공원 산책과 자전거로 아라뱃길·한강 방향 이동을 즐긴다. 순환도로 가까운 방향의 차량 소리를 경험하는 주민도 있다.
"제일 만족하는 점은 주차입니다.", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 계열이다. 탁 트인 고층 시야·채광·통풍을 좋아한다. 방향·층별 전망과 확장 상태는 같은 조건이 아니다.
주차
등록 비율은 세대당 1.62대다.
지상주차를 하지 않고 지하 1·2층 승강기 연결을 쓰며 늦은 귀가에도 여유 있었다는 후기가 반복된다.
커뮤니티·상가
헬스·탁구·골프·독서·북카페·무인택배·세탁함 등의 이용을 주민이 설명한다. 주변 테니스장과 단지 시설은 구분된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고까지 걸어 이용하는 가족의 경험이 있다.
가까운 학교와 실제 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼산서해그랑블 | 삼산임광그대가 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 32평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.62대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.07 | 2008.11 |
| 생활권 | 삼산동 | 삼산동 |
vs 삼산임광그대가 — 평형과 주차의 차이
삼산임광그대가는 삼산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.62대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
같은 부평구의 다른 주거 생활은 청천동의 e편한세상부평그랑힐스 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공원 조망·벚꽃·바닥분수와 넓은 주차가 후기의 구체적인 장점이다.
영상문화단지 개발 기대는 현재 운영 중인 상가와 다르다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하 승강기 연결
- 넉넉한 주차 후기
- 굴포천 산책
- 벚꽃·공원 조망
단점·유의점
- 철도역까지 거리
- 순환도로 방향 소리
- 계획 상권과 현재 구분
토론[편집]
Q. 지하철을 바로 앞에서 이용합니까?
A. 주민은 버스 이용과 도보 거리의 아쉬움을 설명합니다.
실제 출퇴근 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 앞 영상문화단지 상권이 모두 완성됐습니까?
A. 과거 개발 기대와 현재 운영시설은 다릅니다.
실제 영업·공사 상태를 확인하셔야 합니다.