삼산동 장보기·학교와 넓은 실내 체감을 좋아하는 단지다. 삼산임광그대가는 관리·생활상점 만족과 동 간격·층간·야간 주차를 함께 살펴야 한다.
부평구 삼산동, 9개 동·393세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
영성서로 10에 자리한다.
정류장에서 상동·송내·부평 방향 버스 이용 자료가 있다.
대중교통이 불편하다는 의견도 있어 실제 현재 배차·횡단·차량 정체·귀가를 확인해야 한다.
2호선 연장·고속도로 지하화·영상단지 과거 계획을 현재 완공으로 보지 않는다.
자연·조경
서부간선수로·나래어린이공원·장미 풍경과 대로 한 블록 뒤 조용함을 좋아한다.
동 간격이 좁고 앞동·뒷동 시야가 다르다는 의견도 있다.
실제 층·향·햇빛·입구 보차 구분·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
면적보다 넓게 느끼는 구조·베란다와 일부 탑층 활용 만족이 있다.
탑층 외부 공간은 실제 소유·전용 사용·화기 규정을 확인해야 한다.
심한 층간소음 경험이 있어 창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
404대, 세대당 1.02대다.
번호판 통제 이후 편해졌다는 자료와 밤 10시 이후 이중 주차 경험이 있다.
골목 공간이 주차 허용을 뜻하지 않는다.
실제 등록·귀가·구획·차량 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
앞 마트·다이소·농수산물시장·문구·약국 접근과 깨끗한 관리 만족이 있다.
현재 영업·매일 배출 조건·승강기 냉방·보수·관리비를 확인해야 한다.
설치 추진과 완료를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
한길초 방향 북문 보행로와 초·중·고·학원 접근 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·보도·돌봄·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼산임광그대가 | 프리상뜨 | 인천삼산벽산블루밍 | 신성미소지움 | 서해그랑블 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 22·24·31평 | 22·32평 | 24·32·38평 | 34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 32평 | 32평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.06대 | 1.62대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.11 | 2004.09 | 2005.12 | 2005.06 | 2011.07 |
| 생활권 | 삼산동 | 산곡동 | 삼산동 | 부평동 | 삼산동 |
vs 프리상뜨 — 평형과 주차의 차이
프리상뜨는 산곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 인천삼산벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
인천삼산벽산블루밍는 삼산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
신성미소지움는 부평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·38평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 서해그랑블 — 평형과 주차의 차이
서해그랑블는 삼산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
393세대 9개 동, 2008년 입주 기록이다.
큰 생활권 편의와 작은 단지의 동 간격·주차·시설 범위를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 생활상점 접근
- 넓은 구조 체감
- 학교 생활권
- 깨끗한 관리 경험
단점·유의점
- 좁은 동 간격
- 심한 층간 경험
- 야간 이중 주차
- 대중교통 체감 차이
토론[편집]
Q. 번호판 통제가 있으면 밤에도 여유롭습니까?
A. 통제 개선과 야간 빈자리는 다릅니다.
실제 귀가·등록·구획·차량 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 탑층 외부 공간은 자유롭게 써도 됩니까?
A. 활용 경험이 권리·허용 보장은 아닙니다.
도면·등기·관리규약·방수·화기 규정을 확인하셔야 합니다.