봉명180세대, 상권·수납과 깊은 지하주차. 사이언스타운(주상복합)는 대전시 유성구 온천로 60의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉명동549-1,온천로60의 사이언스타운 아파트다.
같은 건물 오피스텔203실·상가29호와 구분한다.
유성온천역·버스·상권 접근을 실제 출구·횡단·환승으로 본다.
자연·조경
온천거리·족욕장·공원 산책을 좋아한다.
일부 채광 만족과 남향의 옆 건물 가림 경험을 구분한다.
층간음 적음과 도로·새벽 상권·음악·공사 소리는 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 180세대, 공급 28·30·34평대, 개별난방 구성이다. 28·30·34평대 여러 타입으로 방3·욕실2 안내다. 붙박이·넉넉한 수납 만족과 반창 구조의 환기 불편이 반복된다. 해당 집의 전용·창호·환기·수압·욕실 담배 냄새·수리 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 221대, 세대당 1.22대다.
221대·1.22대 안내는 주택 범위다.
지하6층까지 이용했다는 경험과 건물 전체 지하7층 규모를 구분한다.
지하4층 이하 공기질·5층 진입 협소·긴 출차·상가 방문 차량 불편이 있다.
현재 용도별 등록·요금·구획·회전·환기·짐 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
백화점·병원·음식점·2층 운동·온천시설 접근을 좋아한다.2023년 사우나 입주민 할인이 없어졌다는 경험이 있어 전용·무료시설로 보장하지 않는다.
실제 점포 운영·할인·소방·출입·택배를 나눠 본다.
관리와 운영
관리 만족과 불친절·높은 관리비·환기 불만이 함께 있다.2021~2024년 벽체 균열을 걱정한 글은 원인·구조 안전 판정과 구분해 점검·보수 기록을 확인한다.
임대 호수의 보증금 우려 글도 계약별 권리·반환 이행 근거로 판단하며 사고 발생을 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·어린이집까지 멀다는 경험이다.
주변 기관이 전혀 없다는 단정 대신 실제 통학구역·보행·차량·등하원 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 사이언스타운(주상복합) | 레자미멀티홈 |
|---|---|---|
| 생활권 | 봉명동 | 봉명동 |
| 입주·준공 | 2013-09 | 2016-12 |
| 주택형 선택 | 28·30·34평대 | 32·35평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.55 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180 | 159 |
vs 레자미멀티홈 — 봉명동의 대안
레자미멀티홈는 봉명동 159세대 단지다.
32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권 가까움과 숙면은 다른 조건이다.
같은 건물 오피스텔의 옥상·옵션·임대 후기나 당시 관리비를 아파트180세대 전체의 조건으로 합치지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·병원·상권이다.
- 집: 붙박이·수납이다.
"주차공간은 여유 있는 편이나 지하 4층 이하 내려가면 공기질이 좋지 않아서 주차 기피함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 환기·새벽 상권 소리다.
- 주차: 깊은 지하·좁은 진입이다.
토론[편집]
Q. 2층 사우나는 무료 입주민 시설입니까?
A. 상업시설 이용과 입주민 전용·무료는 다릅니다.
할인 변화 경험도 있어 현재 대상·요금·운영을 확인해 주세요.
Q. 주차가 많으면 진출입도 편합니까?
A. 깊은 지하·좁은 진입·긴 출차·환기 불편이 있습니다.
실제 차종·등록·동선·귀가 시간에서 확인해 주세요.