봉명동 버스·수납과 도로·복도 소리·가림을 함께 볼198세대 도시형 주거. 스카이뷰로드(도시형)는 대전시 유성구 대학로 45의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2024~2026년 앞 정류장·온천역·상권 접근을 좋게 평가했다.실제 역 출입구·횡단·배차·환승·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 남향 채광 만족과2021~2026년 주변 건물 가림·동향 도로 소음 불편이 다르다.실제 층·향·창·계절·시간대별 일조·버스·이륜차 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 198세대, 공급 9·8·7·20평대, 개별난방 구성이다. 2020~2026년1.5룸 구조·수납·넓은 욕실 만족과2021년 온수 수압 불편·창 사생활 우려가 있다.실제 타입·급수·배관·창호·환기·복도·벽간 차음을 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 85대, 세대당 0.42대다.
2020~2026년 늦은 주차·적은 자리·출입 불편 경험은 현재 등록·구획·차종·통로·야간·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 상가 덕트·냄새 만족은 현재 실제 출입·환기·영업·공용부 권리와 구분해야 한다.
비교 대상 갑천1트리풀시티힐스테이트와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2021년 관리·경비·카메라 만족과2026년 느린 승강기 경험을 현재 인력·대기·검사·보수·배출·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 스카이뷰로드(도시형) | 스카이뷰 | 리베라아이누리(445-4,도시형) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 봉명동 | 봉명동 | 봉명동 |
| 입주·연식 | 2015.02 | 2013.11 | 2013.10 |
| 평형 선택 | 9·8·7·20평 | 9·10평 | 9·10·11·12·13·19평 |
| 세대당 주차 | 0.42대 | 0.32대 | 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 198세대 | 112세대 | 293세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 스카이뷰 — 봉명동의 대안
스카이뷰는 112세대·9·10평·2013.11 구성이다.
본 단지의 198세대·9·8·7·20평·2015.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.42대와 0.32대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 리베라아이누리(445-4,도시형) — 봉명동의 대안
리베라아이누리(445-4,도시형)는 293세대·9·10·11·12·13·19평·2013.10 구성이다.
본 단지의 198세대·9·8·7·20평·2015.02와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.42대와 0.52대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도시형 주거의 교통·수납 장점과 일조 가림·복도 소리·늦은 주차를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 앞 버스 접근: 앞 버스 접근
- 구조·수납 만족: 구조·수납 만족
- 상권 생활: 상권 생활
단점·유의점
- 도로·복도 소리: 도로·복도 소리
- 일조·사생활 가림: 일조·사생활 가림
- 늦은 주차·승강기: 늦은 주차·승강기
토론[편집]
Q. 남향이면 밝습니까?
A. 2020년 만족과 이후 주변 건물 가림 경험이 다릅니다.대상 층·향·계절·창 앞 건물·일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 적으면 복도도 조용합니까?
A. 서로 다른 소음입니다.복도·문·배관 소리 불편 경험이 있어 실제 집의 차음·시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.