학교·앞 버스·생활 상가를 좋아하는 사동 소형 단지다. 사동부영1차는 교육·장보기 접근과 이중주차·층간소음·집별 단열을 함께 보아야 한다.
경산시 사동, 8개 동·640세대의 주거단지다. 공급평형은 22·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
백자로20길 53에 자리한다.
정문 버스정류장·가까운 상가·마트·음식점과 장보기 편의를 좋아한다.
철도까지의 이동은 별도 거리이므로 실제 배차·환승·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
박물관 주변 산책과 일부 고층·산 방향 풍경 자료가 있다.
동향 아침 햇빛·북향 아쉬움은 해당 집 기준으로 보고 실제 향·층·앞 건물·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·25평 개별난방 구성이다.
방3·욕실2 자료와 실제 타입·도면·가구·수납·창호·단열·누수·배관·수리 상태를 확인해야 한다.
층간소음을 심하게 느꼈다는 의견과 창틀·단열 불편 자료가 있다.
주차
463대, 세대당 0.72대다.
저녁·주말 주차가 어렵고 이중주차 차량을 밀거나 연락해야 불편했다는 의견이 반복된다.
현재 등록·차종·귀가 시간·출차·보행 공간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
실제 청소·분리배출·승강기·시설 운영·보수·공용비와 관리 규정을 확인해야 한다.
주변 상권의 편의와 단지 안 차량 이동은 따로 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·학원 접근을 좋아하는 의견이 많다.
가까운 학교가 배정을 보장하지 않으므로 현재 주소별 기준·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 사동부영1차 | 하양평광 | 부적주공 | 경산백천신나리 | 선화청구타운 | 경산삼북주공 | 경산보국웰리치 | 부영조은마을 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·25평 | 22·23평 | 19·20·23·24평 | 17·23·27·28·32평 | 23·24·25·27·30평 | 23·24평 | 24·30·41평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 25평 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 | 24평 | 30평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 0.54대 | 0.62대 | 1.0대 | 0.92대 | 0.5대 | 1.01대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 1998.08 | 1997.12 | 2005.09 | 1997.12 | 1997.03 | 2005.04 | 2004.04 |
| 생활권 | 사동 | 하양읍 | 압량읍 | 백천동 | 진량읍 | 삼북동 | 진량읍 | 옥곡동 |
vs 하양평광 — 평형과 주차의 차이
하양평광는 하양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 부적주공 — 평형과 주차의 차이
부적주공는 압량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·23·24평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.62대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산백천신나리 — 평형과 주차의 차이
경산백천신나리는 백천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·27·28·32평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 선화청구타운 — 평형과 주차의 차이
선화청구타운는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·27·30평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산삼북주공 — 평형과 주차의 차이
경산삼북주공는 삼북동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 경산보국웰리치 — 평형과 주차의 차이
경산보국웰리치는 진량읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·41평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영조은마을 — 평형과 주차의 차이
부영조은마을는 옥곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
640세대 8개 동, 2001년 입주 기록이다.
사동 다른 부영 차수와 동수·주차·시설을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중·고 접근
- 앞 버스정류장
- 상가·장보기 생활
- 일부 고층 풍경
단점·유의점
- 저녁·주말 주차난
- 이중주차 출차 불편
- 층간소음 경험
- 창호·단열 자료
토론[편집]
Q. 학교가 많으면 통학 배정도 선택할 수 있나요?
A. 학교 위치와 배정은 다릅니다.
현재 주소별 기준·교문 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 이중주차가 출근에도 영향을 주나요?
A. 차량 이동·연락이 번거로웠다는 경험이 있습니다.
실제 귀가·출차 시간과 규정을 확인하셔야 합니다.