중산동 힐스테이트펜타힐즈

성암산·중산지의 시야와 세대 창고를 좋아하는 펜타힐즈의 집이다. 힐스테이트펜타힐즈는 집 밖 산책과 수납을 장점으로 드는 주민이 있다. 층간·도로 소음과 차량 등록에 대한 불편도 함께 나온다.

경산시 중산동, 5개 동·657세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32·41평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 자연 주변[편집][신고]

펜타힐즈2로 10의 중산동 생활권이다. 펜타힐즈 상권을 이용하지만 상가까지의 거리를 아쉬워하는 의견도 있다. 대구 수성구와 경산의 생활권이 만나는 지역이라는 입지를 실제 출퇴근 경로와 함께 보아야 한다.

자연·조경

성암산·중산지를 바라보는 세대와 자연환경을 좋아하는 주민이 있다. 조망은 층·방향에 따라 다르다. 2023년에는 차수벽 설치를 언급하는 후기도 있으나 시설 설치 사실과 침수 위험이 사라졌다는 판단은 다르다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

28·32·41평 계열이다. 지하의 세대 창고를 캠핑용품 등의 보관에 쓰는 경험이 있다. 층간소음을 강하게 호소하는 후기와 도로 방향 소리에 관한 의견이 있어 개별 세대의 조건을 살펴야 한다.

주차

886대·세대당 1.34대다. 늦은 밤 주차가 편하다는 경험도 있지만 여러 대의 차량 등록을 둘러싼 불편 의견도 있다. 비율만으로 가구별 등록 조건까지 판단할 수 없다.

커뮤니티·상가

세대 창고는 집 안 수납을 보완하는 구체적 장점으로 꼽힌다.

생활시설 이용은 단지 안 시설과 주변 펜타힐즈 상권을 함께 이용하는 방식이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주민은 중산초 인근 통학을 이야기한다.

초등학교의 가까움과 중·고등학교 및 학원 선택에 관한 만족은 별개여서, 후자는 아쉬워하는 의견도 있다.

가까운 학교와 실제 배정은 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 경산하양금호어울림 — 평형과 주차의 차이

경산하양금호어울림는 하양읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23평 계열이다.

이 단지의 28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.

vs 경산하양호반써밋더퍼스트 — 평형과 주차의 차이

경산하양호반써밋더퍼스트는 하양읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·38평 계열이다.

이 단지의 28·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.

같은 경산시의 다른 주거 생활은 중산동의 경남신성 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

산과 물을 바라보는 집을 선호하는 주민에게 만족이 크지만 소리와 차량 운영의 경험은 다르다.

같은 단지에서도 창을 여는 방향과 가족의 차량 수가 생활의 차이를 만든다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 성암산·중산지 주변 자연
• 세대 창고 수납
• 중산초 인근 생활

단점·유의점

• 층간·도로 소음 경험
• 다차량 등록 조건
• 상가까지 동선

토론[편집][신고]

Q. 세대당 주차비율이면 여러 대 등록도 자유롭습니까?

A. 비율과 차량 등록 규정은 다릅니다.

다차량 등록을 불편해하는 주민 의견이 있어 현재 관리규정을 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 산 조망이 모든 집에서 같습니까?

A. 동·층·방향별로 다릅니다.

실제 창의 방향과 앞 건물의 가림을 함께 살피시는 것이 좋습니다.