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1. 입지 — 산하동 바닷가의 전망 생활[편집]
울산 북구 산하중앙1로 6의 블루마시티KCC스위첸이다. 주민은 거실·주방에서 바다와 일출을 보고 해변에 나가 산책하는 생활에 만족한다고 설명한다. 모든 동·층의 방향과 전망이 같지는 않으므로 실제 창과 주변 건물의 시야를 확인해야 한다.
주변 편의점과 가게, 배달을 이용해 지낼 만했다는 경험과 차가 없으면 불편하다는 경험이 함께 있다.
시내 직장·마트·병원까지의 이동은 현재 버스·자가용 경로와 이용 시간으로 살펴야 한다.
2. 집과 창호 — 수납과 바닷바람[편집]
582세대·4개 동, 공급면적 기준 34~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 팬트리와 붙박이 등 수납, 내부 마감과 트인 창에 만족하는 주민이 있다. 실제 타입·향·수리 이력은 집마다 다르다.
반면 창 틈 외풍과 태풍 때 물 유입을 경험해 불편했다는 주민도 있다.
바람의 소리·세기를 아쉬워한 의견도 있어 전망과 별개로 창호 기밀·실링·배수와 보수 이력을 확인할 필요가 있다.
개인의 과거 경험을 전 세대의 현재 하자로 일반화하지 않는다.
주차와 승강기
등록 주차는 664면, 세대당 약 1.14대다.
늦게도 자리가 남았다는 경험과 주차 공간·진입부 기둥이 좁거나 야간 주차가 스트레스라는 경험이 함께 있다.
실제 차량 크기와 귀가 시간의 회전·하차 공간을 살펴야 한다.
승강기가 빠르고 대수가 있어 편했다는 주민이 있다.
해당 라인의 이용과 주차층에서 집까지 동선은 별도 확인할 부분이다.
3. 전망과 소음의 다른 조건[편집]
고층에서 조용하게 지냈다는 경험과 윗집·아랫집 발소리에 불편했다는 경험이 함께 있다.
도로 쪽에서는 밤·새벽 오토바이 소리가 컸다는 의견도 나온다.
바다 경관에 만족하더라도 층간소음과 바람·도로 소리는 각각 살펴야 한다.
어린 자녀가 있다면 실제 학교 배정과 도로 횡단, 어린이집 입소·운영 조건을 확인할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
울산송정호반베르디움, 울산송정한라비발디캠퍼스, 호계한양수자인2차, 울산송정한양수자인, 유-스타시티일동미라주더스타1단지, 울산송정금강펜테리움그린테라스1차, 화봉쌍용예가를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 블루마시티KCC스위첸 | 울산송정호반베르디움 | 울산송정한라비발디캠퍼스 | 호계한양수자인2차 | 울산송정한양수자인 | 유-스타시티일동미라주더스타1단지 | 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 화봉쌍용예가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산하동 | 송정동 | 화봉동 | 호계동 | 송정동 | 중산동 | 화봉동 | 화봉동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 27평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~41평 | 30~34평 | 33~33평 | 27~33평 | 33~33평 | 25~34평 | 33~33평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2018년 | 2019년 | 2017년 | 2019년 | 2018년 | 2019년 | 2014년 |
vs 울산송정호반베르디움 — 송정동에서 고르는 집
울산송정호반베르디움는 30~34평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 박상진3로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 울산송정한라비발디캠퍼스 — 화봉동에서 고르는 집
울산송정한라비발디캠퍼스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 박상진2로 121이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 호계한양수자인2차 — 호계동에서 고르는 집
호계한양수자인2차는 27~33평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 호수중앙로 15-22이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 울산송정한양수자인 — 송정동에서 고르는 집
울산송정한양수자인는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 박상진3로 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 유-스타시티일동미라주더스타1단지 — 중산동에서 고르는 집
유-스타시티일동미라주더스타1단지는 25~34평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 중산로 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 — 화봉동에서 고르는 집
울산송정금강펜테리움그린테라스1차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 화산로 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 화봉쌍용예가 — 화봉동에서 고르는 집
화봉쌍용예가는 34~34평 구성이어서 이 단지의 34~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 북구 화동로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 바다 가까운 집의 창호는 어떤가요?
A. 전망 만족과 별개로 외풍·물 유입을 불편해한 경험이 있습니다.
실제 집의 창호·배수와 보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 고층이면 도로·층간소음이 없나요?
A. 조용했다는 경험과 생활·오토바이 소리가 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 층과 방향에서 소리를 각각 살펴보세요.