공원 산책과 넓은 동간 간격을 좋아하는 가족 생활이다. 울산송정호반베르디움은 조경과 내부 구조에 대한 만족이 나온다.
북구 송정동, 6개 동·498세대의 주거단지다. 공급평형은 30·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
박상진3로 5에 자리한다.
주변 상권과 차량 진출 동선을 이용하며 송정 생활권 안에서 장보기와 외식을 해결하는 생활이다.
자연·조경
박상진 생가와 역사공원 주변에서 걷거나 달리는 경험을 좋아한다.
동간 거리가 넓게 느껴진다는 평가가 있지만 날씨에 따라 주변 축사 냄새를 겪었다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·34평 구성이다. 4베이와 맞통풍, 남향 공간에 대한 만족이 있다. 방 3개와 4개 등 평면별 구성 차이를 실제 타입으로 확인하게 된다.
주차
등록 주차는 636대, 세대당 1.27대다.
만족과 부족 의견이 함께 있어 차량 등록 규모와 늦은 귀가 때의 위치를 같이 보아야 한다.
주변 공공시설 주차장을 상시 전용 공간처럼 계산해서는 안 된다.
커뮤니티·상가
헬스장을 이용하는 생활이 나온다.
이용료와 등록 기준은 관리 운영에 따라 달라질 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 신설에 대한 기대는 현재 통학 가능한 학교와 구분해야 한다.
자녀의 학교와 통학 경로는 실제 주소 기준의 현행 안내로 대조하게 된다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 울산송정호반베르디움 | U-스타시티일동미라주더스타3단지 | 호계한양수자인2차 | 블루마시티KCC스위첸 | 한신더휴에듀포레2단지 | 한신더휴에듀포레3단지 | 울산송정푸르지오 | 울산송정한양수자인 | 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·34평 | 23·30·33·40평 | 27·29·33평 | 34·41평 | 33·38평 | 33·34·39평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.16대 | 1.1대 | 1.14대 | 1.19대 | 1.26대 | 1.23대 | 1.26대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.12 | 2019.07 | 2017.11 | 2019.04 | 2023.11 | 2023.11 | 2019.09 | 2019.01 | 2019.05 |
| 생활권 | 송정동 | 중산동 | 호계동 | 산하동 | 양정동 | 양정동 | 화봉동 | 송정동 | 화봉동 |
vs U-스타시티일동미라주더스타3단지 — 평형과 주차의 차이
U-스타시티일동미라주더스타3단지는 중산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·33·40평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 호계한양수자인2차 — 평형과 주차의 차이
호계한양수자인2차는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·33평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 블루마시티KCC스위첸 — 평형과 주차의 차이
블루마시티KCC스위첸는 산하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·41평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신더휴에듀포레2단지 — 평형과 주차의 차이
한신더휴에듀포레2단지는 양정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신더휴에듀포레3단지 — 평형과 주차의 차이
한신더휴에듀포레3단지는 양정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 울산송정푸르지오 — 평형과 주차의 차이
울산송정푸르지오는 화봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 울산송정한양수자인 — 평형과 주차의 차이
울산송정한양수자인는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 — 평형과 주차의 차이
울산송정금강펜테리움그린테라스1차는 화봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
같은 북구의 다른 주거 생활은 만덕동의 e편한세상금정산 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공원의 조용함을 좋아하는 가정과 냄새·주차에 민감한 가정은 같은 입지를 다르게 평가할 수 있다.
방문 시간과 날씨를 달리해 보는 것이 생활 조건을 이해하는 데 도움이 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 산책·달리기
- 조경과 동간 간격
- 맞통풍·평면 만족
- 주변 상권
단점·유의점
- 날씨별 냄새 경험
- 야간 주차 의견 차이
- 학교 계획·현황 구분
토론[편집]
Q. 주변 공공시설 주차장도 단지 주차로 계산합니까?
A. 아닙니다.
단지 등록 주차와 외부 시설의 이용 조건은 구분하셔야 합니다.
외부 공간을 상시 전용 주차로 보시면 안 됩니다.
Q. 방 개수는 모든 집이 같습니까?
A. 평면에 따라 방 구성에 차이가 있습니다.
관심 있는 타입의 도면과 실제 세대를 대조하시는 것이 좋습니다.