천곡동 천곡벽산블루밍 아파트

천곡초·산책과 넓은 평면을 좋아하는 집이다. 천곡벽산블루밍은 학교·차량 편의와 버스·놀이터 보수·배출 시간을 살펴야 한다.

북구 천곡동, 7개 동·574세대의 주거단지다. 공급평형은 35·47·50평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집][신고]

천곡길 137에 자리한다.

이예로 방향 차량 이동과 주변 상가·마트를 이용한다.

버스가 불편하다는 경험과 실제 정류장·배차·환승·통근 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

천곡천·숲·봄 벚꽃·일부 집의 풍경·조용함을 좋아한다.

실제 동·층·방향·겨울 바람·밤 산책 연결을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

등록 공급 평형은 35·47·50평, 개별난방이다.

넓은 거실·주방·안방·층고 만족과 좁은 세탁실 자료가 있다.

117㎡ 공급면적을 전용으로 혼동하지 말고 실제 도면·가전·수리·단열·방음을 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 823대, 세대당 1.43대다.

주차 편의와 늦은 귀가 시 구역 선택 자료가 있다.

실제 현재 등록·방문·지상 허용 구역·동별 연결·충전·귀가를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

단지 쾌적함·관리비 만족과 노후 놀이터·상시가 아닌 배출의 아쉬움이 있다.

현재 보수·운영 시간·보안·승강기·수선비·비용을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

천곡초 인접·달천중고 도보 통학 만족과 중학교 거리 의견이 있다.

실제 배정·학교 문·횡단·학원 차량·귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 달천아이파크2차(3단지) — 평형과 주차의 차이

달천아이파크2차(3단지)는 달천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·38·42평 계열이다.

이 단지의 35·47·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.

vs 달천아이파크2차(2단지) — 평형과 주차의 차이

달천아이파크2차(2단지)는 달천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 36·42평 계열이다.

이 단지의 35·47·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.

vs 화봉쌍용예가 — 평형과 주차의 차이

화봉쌍용예가는 화봉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2014.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 35·47·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.43대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

574세대 7개 동의 2010년 입주 기록이다.

도로·철도의 옛 예정 글을 현재 개통으로 옮기지 않고 큰 집·자연·학교와 실제 버스·수리 조건을 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 천곡초 인접
• 넓은 거실·주방
• 숲·천곡천 생활
• 차량·주차 만족

단점·유의점

• 버스 노선 제한
• 좁은 세탁실 자료
• 놀이터 노후
• 지정 배출 시간

토론[편집][신고]

Q. 117㎡면 전용 35평입니까?

A. 공급·전용 면적은 다릅니다.

실제 계약서·건축물대장·도면의 면적과 타입을 확인하셔야 합니다.

Q. 층간소음이 없다는 말이 보장입니까?

A. 주민 경험이며 이웃·세대에 따라 다를 수 있습니다.

실제 집·시간대의 소리와 수리 상태를 확인하셔야 합니다.