온천장역·시장·동현초·생활시설과 관리·일부 햇빛에 만족한 경험이 있는 부곡동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 부곡동 생활[편집]
부곡로18번안길95에 있다.
온천장역·버스·시장·마트·영화관·온천천 접근을 좋아한 여러 시기의 경험이 있다.
자연·조경
일부 동남향 집의 햇빛과 온천천 운동 접근에 만족한 의견이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 판상형 경험[편집]
세대 구성
204세대·2개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
판상형 구조·낮게 느낀 층간소음에 만족한 경험이 있다.
시공사에 대한 신뢰·적은 하자 인상은 구조 안전 진단이나 모든 집의 보수 상태가 아니다.
주차
153대·세대당0.75대다. 과거 글은 주차 확보가 아쉽다고 평가했으며 글의 추정 대수보다 확인된 확보 수치를 구별해 봐야 한다.
관리와 공용 시설
2022년 청결·관리 만족 의견이 있다.
현재 다른 시설 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 동현초 후문 경로[편집]
횡단보도를 건너 동현초 후문을 이용하는 경로에 만족한 경험이 있다.
현재 배정·학교 후문 개방·차량 흐름은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
태평양, 부영벽산, 삼한, 화신골든맨션, 부곡엘지, 국제그린, 경보온천타워, 국제그린파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 부곡신동아 | 태평양 | 부영벽산 | 삼한 | 화신골든맨션 | 부곡엘지 | 국제그린 | 경보온천타워 | 국제그린파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부곡동 | 구서동 | 구서동 | 금사동 | 청룡동 | 부곡동 | 부곡동 | 부곡동 | 남산동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 25평부터 | 28평부터 | 30평부터 | 27평부터 | 31평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 65평까지 | 44평까지 | 30평까지 | 45평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 25~31평 | 28~65평 | 30~44평 | 27~30평 | 31~45평 | 22~31평 | 23~32평 | 26~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.68대 | 세대당 0.82대 | — | 세대당 0.41대 | 세대당 1.29대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.63대 | 세대당 0.41대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1994년 | 1993년 | 1992년 | 1993년 | 1999년 | 1996년 | 1994년 | 1992년 |
vs 태평양 — 구서동에서 고르는 집
태평양는 25~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 체육공원로 56이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 부영벽산 — 구서동에서 고르는 집
부영벽산는 28~65평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로1929번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 삼한 — 금사동에서 고르는 집
삼한는 30~44평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중군진로 21이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 화신골든맨션 — 청룡동에서 고르는 집
화신골든맨션는 27~30평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 금정도서관로 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
vs 부곡엘지 — 부곡동에서 고르는 집
부곡엘지는 31~45평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 부곡로 125이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 국제그린 — 부곡동에서 고르는 집
국제그린는 22~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 부곡로18번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 경보온천타워 — 부곡동에서 고르는 집
경보온천타워는 23~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 오시게로54번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 국제그린파크 — 남산동에서 고르는 집
국제그린파크는 26~30평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 벅구산로 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 인근 구역 기대[편집]
인근 정비구역 진행을 바라는 과거 글은 단지의 공식 편입·승인·현재 일정이 아니다.
7. 주민 평가 — 역과 학교[편집]
철도·버스·시장·학교·온천천·관리·일부 햇빛을 좋아한 경험이 있다. 노후·주차 확보는 나눠 볼 사항이다.
8. 토론[편집]
Q. 동현초 후문으로 바로 등교할 수 있나요?
A. 과거 경로 만족은 있지만 현재 배정·후문 개방·횡단 신호·차량 흐름을 확인해 주세요.
Q. 주차와 방음은 어떤가요?
A. 주차 확보 아쉬움과 낮은 생활 소음 만족 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리·등록과 해당 집의 시간대별 소리를 확인해 주세요.