간선도로 접근과 조용함, 대중교통 거리는 별도로 보는 집이다. 구서동 태평양은200세대 한 동의 주거다.
금정구 구서동, 1개 동·200세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
구서동 체육공원로56에 있다.
고속도로·번영로 진입이 편하다는 경험이 있다.
대중교통 접근은 아쉽다고 평가하며 현재 마을버스·역 출입구·배차·횡단을 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네라는 경험이 있다.
실제 층·향·창·가림·도로 운행 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본 면적 안내는 25·31평 계열·개별난방 구성이다.
평 단위 호칭과 공급·전용면적의 기준은 다를 수 있어 계약 때 실제 면적·도면·방·수납을 대조해야 한다.
창호·누수·급수·배관·수선도 집별 조건이다.
주차
등록 규모는 136대·세대당0.68대다.
주차를 편하게 했다는 경험이 있으나 현재 등록·추가차·방문·야간 구획·통로·출차는 별도로 보아야 한다.
커뮤니티·상가
가까운 편의점과 적은 주변 상권을 함께 언급한다.
현재 영업·장보기 경로와 공용부 관리·점검·수선은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 동래학원·브니엘 등 학교를 언급한 경험이 있다.
학교 존재와 배정·지원 자격은 다르며 현재 교문·횡단·통학 경로로 비교해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태평양 | 부영벽산 | 삼한 | 일신 | 화신골든맨션 | 국제그린 | 경보온천타워 | 국제그린파크 | 현대그레이스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31평 | 28·30·31·53·56·58·65평 | 30·31·43·44평 | 29·30평 | 27·30평 | 22·29·31평 | 23·24·32평 | 26·30평 | 22·23·32·43·46평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 30평 | 29평 | 30평 | 31평 | 32평 | 30평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.68대 | 0.82대 | — | 0.67대 | 0.41대 | 0.72대 | 0.63대 | 0.41대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.07 | 1993.05 | 1992.01 | 1990.06 | 1993.02 | 1996.02 | 1994.05 | 1992.09 | 1994.06 |
| 생활권 | 구서동 | 구서동 | 금사동 | 구서동 | 청룡동 | 부곡동 | 부곡동 | 남산동 | 남산동 |
vs 부영벽산 — 평형과 주차의 차이
부영벽산는 구서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·31·53·56·58·65평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼한 — 생활권의 차이
삼한는 금사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·43·44평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일신 — 평형과 주차의 차이
일신는 구서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 화신골든맨션 — 평형과 주차의 차이
화신골든맨션는 청룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 국제그린 — 평형과 주차의 차이
국제그린는 부곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·29·31평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보온천타워 — 평형과 주차의 차이
경보온천타워는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·32평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 국제그린파크 — 평형과 주차의 차이
국제그린파크는 남산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대그레이스 — 평형과 주차의 차이
현대그레이스는 남산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·32·43·46평 계열이다.
이 단지의 25·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
차량 이동의 장점과 대중교통의 불편이 함께 나타난다.
자차를 쓰더라도 실제 주차 운영이 중요하며 평형 호칭은 공부·도면과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 간선도로 접근을 평가한다
- 조용한 생활 경험이 있다
- 마을버스·편의점 이용 경험이 있다
단점·유의점
- 대중교통 접근이 아쉽다는 의견이다
- 등록 주차비율이 낮다
- 평형 호칭과 실제 면적을 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 차량 이동이 편합니까?
A. 고속도로·번영로 진입을 좋게 평가한 경험이 있습니다.실제 출퇴근·정체와 야간 주차를 함께 확인하셔야 합니다.
Q. 평형 숫자만으로 비교해도 됩니까?
A. 호칭과 공급·전용면적의 기준이 다를 수 있습니다.실제 면적·공부·도면·방 구성을 대조하셔야 합니다.