동천동 동천마을영풍

동천역과 분당 생활권을 이용하는 작은 집이다. 동천마을영풍은 철도·광역버스와 하천 산책의 편의를 좋아하는 주민이 있고 오래된 주차·설비 조건을 함께 살피는 곳이다.

용인시 수지구 동천동, 2개 동·149세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집][신고]

신수로783번길 22에 자리한다.

동천역과 서울 방향 광역버스를 이용하고 오리·미금·정자 방향 생활을 함께 쓴다.

주민이 말하는 소요시간은 걸음과 출입구·대기시간에 따라 달라진다.

자연·조경

동막천과 탄천 산책·자전거 생활을 좋아한다.

작은 단지의 조용함과 일부 트인 시야에 대한 만족이 있다.

주변 도로·인도 상태를 아쉬워한 시기의 경험과 이후 정비에 대한 만족은 시점을 나누어 읽어야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·32평 계열의 개별난방 단지다. 24평의 욕실 두 곳과 시원한 구조를 좋아하는 경험이 있다. 오래된 배관의 녹물·필터 사용 의견이 있어 개별 세대 수리와 공용 배관 상태를 함께 살펴야 한다.

주차

등록 주차는 132대, 세대당 0.88대다.

늦은 밤에도 댔다는 경험과 이중주차·외부 차량으로 힘들다는 의견이 엇갈린다.

칸 폭이 좁고 지하에서 승강기로 바로 타지 않고 계단을 거치는 동선도 확인할 조건이다.

커뮤니티·상가

소규모 마트·병원·카페 등 주변 상가와 관리의 친절함을 좋아한다.

재활용 배출 요일과 작은 단지 안에서의 자전거 공간, 공용 출입 동선은 대단지의 시설 구성과 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

분당·수지·죽전의 학원을 이용하는 생활이 거론된다.

철도 접근과 자녀 통학·학원 이동은 다른 동선이므로 주소별 배정과 실제 보행·차량 경로를 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 평형과 주차의 차이

정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 현인마을e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이

현인마을e-편한세상2차는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 서홍마을벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이

서홍마을벽산블루밍는 신봉동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 인현마을현대홈타운1단지 — 평형과 주차의 차이

인현마을현대홈타운1단지는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·43평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 동천마을동문굿모닝힐3차 — 평형과 주차의 차이

동천마을동문굿모닝힐3차는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·43·55평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 인현마을현대홈타운2단지 — 평형과 주차의 차이

인현마을현대홈타운2단지는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 동문그린 — 생활권의 차이

동문그린는 동천동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·33평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 현인마을e-편한세상3차 — 평형과 주차의 차이

현인마을e-편한세상3차는 죽전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33평 계열이다.

이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

교통을 선택 이유로 꼽으며 오래 거주하는 경험이 있다.

과거 주민이 기대한 SRT 정차·리모델링 제안은 현재 확정 사업이나 운행 사실로 바꾸어 서술할 수 없다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 동천역·광역버스
• 동막천·탄천 산책
• 분당 생활권
• 작은 단지 조용함

단점·유의점

• 야간 주차 의견 차이
• 좁은 주차 폭
• 지하 계단 동선
• 노후 배관 확인

토론[편집][신고]

Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 탈 수 있습니까?

A. 주민은 지하에서 계단을 거치는 연결 동선을 설명합니다.

유모차·짐 이동에 맞춰 실제 출입 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 늦은 밤 주차 의견이 왜 다릅니까?

A. 주차를 했다는 경험과 이중주차·외부 차량으로 힘들었다는 경험이 함께 있습니다.

등록 수요와 귀가시간·이용 구역에 따라 달라 실제 밤 시간에 살펴보시는 것이 좋습니다.