교대역·동해선과 온천천을 가까이 쓰는 주상복합이다. 벽산e-메타폴리스는 교통·산책 만족과 승강기·주차·배수·철도 소리를 살펴야 한다.
연제구 거제동, 3개 동·394세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
온천천공원길 4에 자리한다.
1호선 교대역·동해선·버스와 주변 생활시설을 이용한다.
실제 동·출입구·승강장·횡단·환승 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
온천천 산책과 일부 101동 고층의 트인 풍경을 좋아한다.
다른 동의 좁은 동간격·일조 부족 경험과 철도 소리를 실제 층·방향에서 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·31평 개별난방 구성이다. 동별 층당 가구 수·복층 계단 자료와 실제 타입이 다르다. 가파른 계단·누수·여름 안방 욕실 배수 냄새·확장 세대 철도 소리를 구체적으로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 383대, 세대당 0.97대다.
좁은 주차장에 아쉬운 경험이 있어 실제 등록·주거·상업 배정·야간 구역·회차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 한 대 이용 구역의 출근 대기 불편과 내부 공원·시설 규모의 아쉬움이 있다.
실제 동·라인의 승강기 수·정지층·보수·보안·배출 운영을 확인해야 한다.
외부 온천천공원과 단지 조경은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
거학초·여명중·내성중 등 인근 학교 자료가 있다.
실제 배정·지원과 부설초 등 별도 선발·통학 조건을 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 벽산e-메타폴리스(주상복합) | 연산한일유앤아이 | 거제아시아드삼정그린코아 | 삼익퓨처타워(주상복합) | 센텀수영강푸르지오 | 연산현대홈타운 | 유림아시아드타워 | 온천천동원로얄듀크 | 대우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·31평 | 23·27·32평 | 25·30·35·42평 | 23·33·42평 | 23·31·42평 | 34평 | 24·25·33평 | 26·32·44평 | 23·24·30·32·48평 |
| 대표 평형 | 30평 | 32평 | 35평 | 33평 | 31평 | 34평 | 24평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.97대 | 0.95대 | 1.07대 | 0.99대 | 1.05대 | 1.0대 | 0.8대 | 1.23대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.09 | 2006.04 | 2001.10 | 2006.10 | 2007.06 | 2005.10 | 2004.08 | 2005.07 | 2000.10 |
| 생활권 | 거제동 | 연산동 | 거제동 | 거제동 | 연산동 | 연산동 | 거제동 | 거제동 | 연산동 |
vs 연산한일유앤아이 — 평형과 주차의 차이
연산한일유앤아이는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 거제아시아드삼정그린코아 — 평형과 주차의 차이
거제아시아드삼정그린코아는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·35·42평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익퓨처타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼익퓨처타워(주상복합)는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·42평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 센텀수영강푸르지오 — 평형과 주차의 차이
센텀수영강푸르지오는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 연산현대홈타운 — 평형과 주차의 차이
연산현대홈타운는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림아시아드타워 — 평형과 주차의 차이
유림아시아드타워는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·33평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 온천천동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이
온천천동원로얄듀크는 거제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·44평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·30·32·48평 계열이다.
이 단지의 30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.97대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
394세대 3개 동의 2005년 입주 기록이다.
역·천변의 가까움과 실제 층별 일조·주차·승강기·배수 상태를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교대역·동해선 생활
- 온천천 산책
- 일부 고층 조망
- 주변 생활시설
단점·유의점
- 승강기 출근 대기
- 좁은 주차 구역
- 배수 냄새·누수
- 동간 일조·철도 소리
토론[편집]
Q. 101동 고층 조망이 다른 동도 같습니까?
A. 동간격·층·방향에 따라 다릅니다.
실제 계약 집의 일조·시선·철도 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 역·천변 인접 외에 점검할 것은 무엇입니까?
A. 누수·욕실 배수 냄새·복층 계단·승강기 대기·주차 폭의 자료가 있습니다.
실제 타입·동·시간대에서 구체적으로 확인하셔야 합니다.