역·버스·마트 접근을 좋게 평가한322세대 주거다.벽산라인훼미리타운은23~47평 공간과 급경사·지하 연결·배출 일정을 함께 비교할 단지다.
북구 만덕동, 2개 동·322세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
만덕동 만덕대로178번길29에 있다.2021~2023년 주민은 아래쪽 역·정류장과 위쪽 마트·정류장을 이용하기 편하다고 했다.약3~5분이라는 경험은 오르막·내리막과 실제 출입구·횡단·역사 안 이동·배차별로 다르다.앞 고속도로 진출입과 도로 소리도 실제 경로·시간대별로 살펴야 한다.
자연·조경
단지 언덕이 가파르다는2022년 경험과 교통 편의 평가를 함께 볼 수 있다.유아차·장보기·비·눈·보행 보조·차량 경사와 해당 집의 일조·가림·창 앞 시선·도로 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·47평·개별난방 구성이다.넓은 양쪽 베란다 관련 생활 정보와 실제 도면·방·수납·가전·창호·단열·누수·배관·보일러·생활소리·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
338대,세대당1.04대다.2020년에는 협소하다는 경험이 있었고 지하주차장이 승강기에 바로 연결되지 않는다는 생활 정보가 있다.현재 야간 구획·등록·추가차·방문·회전·출차·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년에는 분리배출이2주에 한 번이라 불편하고 놀이터·관리가 아쉽다는 경험이 있었다.개인의 응대 평가를 직원 전체에 확대하지 않고 현재 배출 일정·청소·놀이시설·출입·택배·방역·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.2차 상가는 다른 단지 시설과 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가족의 학교별 배정·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가와 짐·유아차 이동을 실제 경로로 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 벽산라인훼미리타운 | 구포대우 | 유림2차(유림) | 벽산그린필드1차 | 태평양 | 유림1차 | 화명현대 | 대방 | 유림2차(대건) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·47평 | 25·27·30평 | 32·37·43·54평 | 28·31·44평 | 26·28·29평 | 23·33평 | 36·47평 | 26·34·47평 | 33·37·43·48평 |
| 대표 평형 | 31평 | 27평 | 32평 | 28평 | 26평 | 33평 | 36평 | 26평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 0.45대 | 1.09대 | 0.71대 | 0.39대 | 0.66대 | 1.63대 | 0.85대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.11 | 1992.10 | 1994.12 | 1992.07 | 1992.09 | 1994.10 | 1999.09 | 1993.12 | 1994.11 |
| 생활권 | 만덕동 | 구포동 | 금곡동 | 구포동 | 구포동 | 금곡동 | 화명동 | 덕천동 | 금곡동 |
vs 구포대우 — 평형과 주차의 차이
구포대우는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·30평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림2차(유림) — 평형과 주차의 차이
유림2차(유림)는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37·43·54평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산그린필드1차 — 평형과 주차의 차이
벽산그린필드1차는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·44평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 태평양 — 평형과 주차의 차이
태평양는 구포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림1차 — 평형과 주차의 차이
유림1차는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 화명현대 — 평형과 주차의 차이
화명현대는 화명동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 대방 — 평형과 주차의 차이
대방는 덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34·47평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
vs 유림2차(대건) — 평형과 주차의 차이
유림2차(대건)는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37·43·48평 계열이다.
이 단지의 23·31·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1994년 사용승인,2개 동이다.교통·상권 장점과 실제 언덕·주차장 계단·배출 운영을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근
- 마트 생활
- 넓은 베란다 정보
- 다양한 평형
단점·유의점
- 급한 경사
- 지하 연결 동선
- 주차 협소 경험
- 배출 일정 경험
토론[편집]
Q. 역이 가까우면 보행도 평탄합니까?
A. 가깝다는 경험과 급경사는 함께 존재합니다.실제 출입구·오르막·횡단·비·눈·유아차 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 분리배출은 지금도2주마다입니까?
A. 2022년 주민 경험입니다.현재 운영 일정·품목·장소·휴일 변경을 관리 안내로 확인하셔야 합니다.